В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который регулирует этапы осуществления реновации в Москве. Исходя из успешного опыта реализации комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении действия программы на остальные регионы РФ, например в Торжке.
Что такое реновация
Реновация в Торжке — перечень мер, рассчитанных на обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие программы подходят жилые дома, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие необходимой степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новую квартиру, а на освободившейся территории будут возведены новые жилые дома, в соответствии с существующей программой застройки в Торжке.
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже реализуется в границах столицы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в реновации смогут все субъекты РФ, в том числе в Торжке. Закон будет исполняться следующим образом:
- обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Торжке, являющееся ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других региональных или федеральных программах по отселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в Торжке может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на участке земли нового дома; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого использования освободившейся земли.
Когда дом подлежит реконструкции — граждане вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут расселены в новое жильё, соответствующее по уровню благоустройства, площади и району расположения.
Какие дома могут участвовать в реновации
Полный перечень критериев, по которым здания будут включены в список реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта РФ. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Торжке, не участвующее в иных региональных или федеральных программах по расселению граждан;
- дома, построенные на участках с нарушением норм действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- жилой фонд первого этапа промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
- другие объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного региона РФ.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты культурного наследия;
- постройки планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в Торжке.
При включении отдельно взятого дома в реестр программы реновации будет приниматься во внимание и желания его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные дискуссии, по результатам которых власти будут принимать окончательное решение.
В проекте закона перечисляется список причин, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, на основании решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие субъектов Российской Федерации в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Торжок
Данные учреждения
| Название организации | Многофункциональный центр — Торжок |
| В каком районе находится | |
 |
|
| В каком регионе России находится | Тверская область |
| Электронная почта | priemnaya_mfc@web.region.tver.ru torzhok@mfc-tver.ru |
| Адрес учреждения | Тверская область, Торжок, улица Металлистов, 7 |
| Телефоны организации | 8 (800) 450-00-20 +7 (48251) 9-05-09 (администратор) +7 (48251) 9-08-83 (специалисты) +7 (48251) 9-08-67 (заведующая) показать телефон |
| Режим работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Вебсайт организации | http://www.mfc-tver.ru |