Реновация жилищного фонда – процедура в Сызрани в 2024 году

В 2017 году вступил в силу Федеральный закон № 141, который определяет порядок осуществления реновации в Москве. Исходя из положительного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение проект закона о расширении проведения программы на другие регионы РФ, например в Сызрани.

Что такое реновация

Реновация в Сызрани — перечень мер, подразумевающих обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие программы подходят жилые постройки, находящиеся в аварийном состоянии, не соответствующие необходимой степени благоустройства.

Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новое жилье, а на расселенной территории будут возведены новые жилые дома, в соответствии с существующей программой застройки в Сызрани.

Где будет возможна реновация

Пилотный проект уже реализуется в границах Москвы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе в Сызрани. Закон будет исполняться в соответствии с этапами:

• реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
• финансовая поддержка из фондов государственного бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
• в перечень объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Сызрани, являющееся ветхим или аварийным на момент утверждения программы реновации в каждом регионе.

Если дом зарегистрирован для участия в других региональных или федеральных программах по отселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.

Обновление жилищного фонда в Сызрани может проводиться по одному из трёх сценариев:

• снос и строительство на земельном участке нового дома; капитальная реконструкция;
• снос с последующим изменением целевого использования освободившегося участка.

Если дом запланирован под реконструкцию — жильцы вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут переселены в новое жильё, соответствующее по степени благоустройства, площади и району проживания.

Какие дома могут участвовать в программе реновации

Точный перечень характеристик, по которым дома будут включены в программу реновации, будет определяться решениями органов власти каждого региона РФ. В список могут добавляться:

• аварийное и ветхое жильё в Сызрани, не принимающее участие в иных региональных или федеральных программах по расселению граждан;
• дома, построенные на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
• дома первого периода промышленного строения (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
• дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
• другие объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона Российской Федерации.

По программе реновации не могут сносится:

• объекты культурного наследия;
• элементы планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Сызрани.

При включении многоквартирного дома в список реновации будет учитываться и мнение его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные обсуждения, по результатам которых власти смогут выносить окончательное решение.

В законопроекте приводится несколько оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:

• при точечной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
• при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.

Участие субъектов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.

Многофункциональный центр — Сызрань

Данные учреждения

Название учреждения	Многофункциональный центр — Сызрань
В каком районе находится
Номера телефонов организации	+7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (8464) 91-62-23 показать телефон
Электронная почта	mfc63@rcu.samregion.ru syzran-mfc@mail.ru
Регион России	Самарская область
Адрес учреждения	Самарская область, Сызрань, улица Кирова, 44
Сайт	http://mfc63.samregion.ru
Время работы	понедельник: с 10:00 до 20:00 вторник-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 14:00

Адрес на карте

Многофункциональный центр — Сызрань

Данные учреждения

Название учреждения	Многофункциональный центр — Сызрань
В каком районе находится
Регион	Самарская область
Адрес	Самарская область, Сызрань, проспект 50 лет Октября, 28а
Когда работает	понедельник-суббота: с 10:00 до 20:00
Почта	mfc63@rcu.samregion.ru syzran-mfc@mail.ru
Вебсайт	http://mfc63.samregion.ru
Телефон учреждения	+7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84649) 1-62-22 показать телефон

Карта и адрес

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сызрань

Данные организации

Название	Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сызрань
Район
Телефон учреждения	+7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (8464) 91-63-16 показать телефон
Электронная почта	mfc63@rcu.samregion.ru syzran-mfc@mail.ru
Когда работает	вторник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 10:00 до 19:00 суббота: с 09:00 до 14:00
Вебсайт организации	http://mfc63.samregion.ru
В каком регионе России находится	Самарская область
Адрес организации	Самарская область, Сызрань, Кемеровский переулок, 1

Карта и адрес