В 2017 году начал действовать Федеральный закон № 141, который регулирует порядок осуществления реновации в Москве. Исходя из положительного опыта реализации комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу был подан проект закона о расширении действия программы на остальные регионы России, например в Свирске.
Что такое реновация
Реновация в Свирске — комплекс мер, рассчитанных на обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие программы подходят жилые постройки, находящиеся в аварийном состоянии, не соответствующие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут возведены новые жилые дома, в соответствии с существующей программой застройки в Свирске.
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже реализуется в пределах столицы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе в Свирске. Закон будет исполняться в соответствии с этапами:
- обновление жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет выделяться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Свирске, признанное ветхим или аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других региональных или федеральных программах по расселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в Свирске может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на участке земли нового дома; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого предназначения освободившегося участка.
Когда дом запланирован под реконструкцию — жильцы вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут расселены в новое жильё, которое соответствует по уровню благоустройства, площади и району проживания.
Какие дома могут участвовать в реновации
Точный перечень характеристик, по которым здания будут включаться в программу реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта РФ. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Свирске, не принимающее участие в иных региональных или федеральных программах по расселению граждан;
- дома, построенные на участках с нарушением норм действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- жилой фонд первого этапа промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
- другие объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта РФ.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- постройки планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в Свирске.
При включении многоквартирного дома в реестр программы реновации будет приниматься во внимание и мнение его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные обсуждения, по итогам которых власти будут принимать окончательное решение.
В проекте закона приводится список оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, по итогам решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие субъектов Российской Федерации в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Свирск
Данные учреждения
| Название | Многофункциональный центр — Свирск |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Часы работы | вторник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Почта | info@mfc38.ru |
| Сайт | http://mfc38.ru |
| Регион | Иркутская область |
| Номера телефонов организации | 8 (800) 100-04-47 показать телефон |
| Адрес где находится | Иркутская область, Свирск, Молодежная улица, 1а |