В 2017 году вступил в силу Федеральный закон № 141, который определяет этапы осуществления реновации в Москве. С учетом положительного опыта по выполнению комплекса мер в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение проект закона о расширении проведения программы на остальные субъекты России, например в Сусумане.
Что такое реновация
Реновация в Сусумане — перечень мер, рассчитанных на обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие проекта подпадают жилые дома, находящиеся в аварийном состоянии, не соответствующие необходимой степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новую квартиру, а на расселенной территории будут возведены новые многоквартирные дома, согласно принятой программе застройки в Сусумане.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже реализуется в пределах Москвы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в реновации смогут все субъекты РФ, в том числе в Сусумане. Закон будет функционировать следующим образом:
- обновление жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов государственного бюджета будет выделяться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Сусумане, признанное ветхим или аварийным на момент утверждения программы реновации в каждом регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других региональных или федеральных программах по расселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в Сусумане может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на участке земли нового дома; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого предназначения освободившегося участка.
Когда дом запланирован под реконструкцию — граждане вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут расселены в новое жильё, соответствующее по уровню благоустройства, габаритам и району расположения.
Какие дома могут участвовать в программе реновации
Точный перечень характеристик, по которым дома будут включаться в список реновации, будет определяться решениями органов власти каждого субъекта РФ. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Сусумане, не принимающее участие в иных региональных или федеральных программах по расселению граждан;
- дома, возведённые на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- дома первого периода промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
- иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта Российской Федерации.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- постройки планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Сусумане.
При включении отдельно взятого дома в реестр программы реновации будет учитываться и мнение его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные дискуссии, по результатам которых власти смогут выносить окончательное решение.
В проекте закона подаётся список оснований, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, по итогам решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие субъектов Российской Федерации в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Сусуман
Данные организации
| Название | Многофункциональный центр — Сусуман |
| В каком районе | |
 |
|
| Электронная почта | info@mfc49.ru |
| Адрес организации | Магаданская область, Сусуман, улица Билибина, 5 |
| Регион | Магаданская область |
| Сайт | http://mydoc49.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Телефоны организации | +7 (4132) 20-20-02 показать телефон |