В 2017 году начал действовать Федеральный закон № 141, который регулирует этапы осуществления реновации в Москве. Исходя из положительного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение проект закона о расширении проведения программы на другие субъекты РФ, например в Смоленске (Ленинский район).
Что такое реновация
Реновация в Смоленске (Ленинский район) — перечень мероприятий, рассчитанных на обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие проекта подходят жилые здания, относящиеся к аварийному фонду, не соответствующие степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новую квартиру, а на освободившейся территории будут возведены новые жилые дома, в соответствии с существующей программой застройки в Смоленске (Ленинский район).
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже реализуется в границах Москвы. В случае принятия поданного закона, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе в Смоленске (Ленинский район). Закон будет функционировать следующим образом:
- обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов государственного бюджета будет производиться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в список объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Смоленске (Ленинский район), признанное ветхим или аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.
Если дом запланирован для участия в других государственных программах по отселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в Смоленске (Ленинский район) может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого использования освободившейся земли.
Когда дом запланирован под реконструкцию — жители вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут расселены в новое жильё, соответствующее по уровню благоустройства, площади и району проживания.
Какие многоквартирные дома могут участвовать в реновации
Полный перечень критериев, по которым дома будут включаться в список реновации, будет определяться решениями органов власти каждого региона РФ. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Смоленске (Ленинский район), не участвующее в иных региональных или федеральных программах по расселению граждан;
- дома, построенные на участках с нарушением норм действующих законов (предельные габариты, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- жилой фонд первого этапа промышленного строения (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
- иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона Российской Федерации.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- постройки планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в Смоленске (Ленинский район).
При включении отдельно взятого дома в реестр программы реновации будет приниматься во внимание и желания его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные дискуссии, по итогам которых власти смогут принимать окончательное решение.
В проекте закона подаётся несколько причин, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, на основании решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие регионов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Смоленск
Данные организации
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Смоленск |
| В каком районе | Ленинский |
 |
|
| В каком регионе | Смоленская область |
| Почта | smmfc@admin-smolensk.ru |
| Адрес организации | Смоленская область, Смоленск, переулок Юннатов, 10 |
| Номера телефонов учреждения | 8 (800) 100-19-01 +7 (4812) 29-10-01 +7 (48122) 0-54-44 показать телефон |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 18:00 вторник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 18:00 |
| Вебсайт | http://мфц67.рф |
На карте
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Смоленск
Данные учреждения
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Смоленск |
| В каком районе находится | Ленинский |
|
|
|
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе | Смоленская область |
| Телефон учреждения | 8 (800) 100-19-01 +7 (4812) 29-10-01 показать телефон |
| Почта | smmfc@admin-smolensk.ru |
| Какой адрес | Смоленская область, Смоленск, улица Нормандия-Неман, 23 |
| Вебсайт | http://мфц67.рф |