В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который регулирует порядок осуществления реновации в Москве. Исходя из успешного опыта по выполнению комплекса мер в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение проект закона о расширении проведения программы на другие субъекты РФ, например в Слюдянке (Слюдянский район).
Что такое реновация
Реновация в Слюдянке (Слюдянский район) — комплекс мероприятий, подразумевающих обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие программы подпадают жилые здания, находящиеся в аварийном состоянии, не соответствующие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут отстроены новые жилые дома, согласно принятой программе застройки в Слюдянке (Слюдянский район).
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже проводится в границах столицы. В случае принятия поданного закона, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе в Слюдянке (Слюдянский район). Закон будет исполняться в соответствии с этапами:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет выделяться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Слюдянке (Слюдянский район), признанное ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по отселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в Слюдянке (Слюдянский район) может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на земельном участке нового дома; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого использования освободившейся земли.
Когда дом запланирован под реконструкцию — жители вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут переселены в новое жильё, которое соответствует по степени благоустройства, площади и району расположения.
Какие дома будут участвовать в программе реновации
Точный перечень критериев, по которым здания будут включены в программу реновации, будет определяться решениями органов власти каждого региона России. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Слюдянке (Слюдянский район), не участвующее в иных государственных программах по расселению граждан;
- здания, возведённые на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- жилой фонд первого этапа промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
- другие объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта Российской Федерации.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- элементы планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Слюдянке (Слюдянский район).
При включении отдельно взятого дома в список реновации будет учитываться и желания его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные дискуссии, по итогам которых власти смогут выносить окончательное решение.
В законопроекте приводится несколько оснований, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие регионов Российской Федерации в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Слюдянка
Данные организации
| Название организации | Многофункциональный центр — Слюдянка |
| В каком районе находится | Слюдянский |
 |
|
| Когда работает | вторник, среда: с 09:00 до 19:00 четверг, пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| Номер телефона учреждения | 8 (800) 100-04-47 показать телефон |
| Почта | info@mfc38.ru |
| Адрес учреждения | Иркутская область, Слюдянский район, Слюдянка, Магистральная улица, 2 |
| Вебсайт организации | http://mfc38.ru |
| В каком регионе | Иркутская область |