В 2017 году вступил в силу Федеральный закон № 141, который устанавливает этапы проведения реновации в Москве. С учетом успешного опыта по выполнению комплекса мер в столице, в Государственную думу был подан проект закона о расширении проведения программы на остальные субъекты Российской Федерации, например в Шадринске.
Что такое реновация
Реновация в Шадринске — комплекс мер, рассчитанных на обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие проекта подходят жилые постройки, относящиеся к аварийному фонду, не соответствующие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новую квартиру, а на освободившейся территории будут возведены новые многоквартирные дома, в соответствии с существующей программой застройки в Шадринске.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже реализуется в границах столицы. В случае принятия поданного закона, участвовать в программе смогут все регионы, в том числе в Шадринске. Закон будет функционировать следующим образом:
- обновление жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов государственного бюджета будет выделяться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Шадринске, являющееся ветхим или аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.
Если дом запланирован для участия в других государственных программах по переселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в Шадринске может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на земельном участке нового дома; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого предназначения освободившейся земли.
Когда дом подлежит реконструкции — жители вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут переселены в новое жильё, которое соответствует по уровню благоустройства, габаритам и району расположения.
Какие многоквартирные дома могут участвовать в программе реновации
Полный перечень критериев, по которым дома будут включаться в список реновации, будет определяться решениями органов власти каждого субъекта России. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Шадринске, не принимающее участие в иных государственных программах по переселению граждан;
- дома, возведённые на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- дома первого периода промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных районов;
- иные объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта РФ.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты культурного наследия;
- элементы планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в Шадринске.
При включении многоквартирного дома в список реновации будет приниматься во внимание и мнение его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные дискуссии, по результатам которых власти смогут принимать окончательное решение.
В проекте закона подаётся несколько оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, по итогам решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие субъектов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Шадринск
Данные организации
| Название организации | Многофункциональный центр — Шадринск |
| Район | |
 |
|
| Вебсайт организации | https://www.mfc45.ru |
| Адрес учреждения | Курганская область, Шадринск, улица Свердлова, 59 |
| Почта | mfc@kurganobl.ru |
| В каком регионе | Курганская область |
| Телефон учреждения | +7 (35253) 3-79-44 показать телефон |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |