В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который регулирует порядок прохождения реновации в Москве. С учетом успешного опыта по выполнению комплекса мер в столице, в Государственную думу был подан проект закона о расширении проведения программы на другие регионы России, например в Северобайкальске.
Что такое реновация
Реновация в Северобайкальске — перечень мероприятий, рассчитанных на обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие программы подходят жилые дома, относящиеся к аварийному фонду, не соответствующие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новое жилье, а на расселенной территории будут отстроены новые жилые дома, в соответствии с существующей программой застройки в Северобайкальске.
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже реализуется в пределах столицы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в реновации смогут все субъекты РФ, в том числе в Северобайкальске. Закон будет функционировать в соответствии с этапами:
- обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет выделяться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Северобайкальске, признанное ветхим либо аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.
Если дом запланирован для участия в других региональных или федеральных программах по переселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в Северобайкальске может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого использования освободившегося участка.
Если дом подлежит реконструкции — жильцы вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут расселены в новое жильё, соответствующее по степени благоустройства, габаритам и району расположения.
Какие многоквартирные дома могут участвовать в программе реновации
Точный перечень критериев, по которым здания будут включены в программу реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта России. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Северобайкальске, не принимающее участие в других государственных программах по расселению граждан;
- дома, возведённые на участках с нарушением норм действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- дома первого периода промышленного строительства (многоквартирные здания до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
- другие объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона Российской Федерации.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- элементы планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Северобайкальске.
При включении многоквартирного дома в реестр программы реновации будет учитываться и мнение его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные обсуждения, по итогам которых власти будут принимать окончательное решение.
В законопроекте перечисляется несколько оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие субъектов Российской Федерации в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Северобайкальск
Данные организации
| Название | Многофункциональный центр — Северобайкальск |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Регион России | Бурятия (республика) |
| Адрес организации | Республика Бурятия, Северобайкальск, улица Полиграфистов, 12 |
| Почта | info@mfc.govrb.ru |
| Телефоны организации | +7 (3012) 287-287 (call-центр) +7 (30130) 2-00-33 +7 (30130) 2-00-32 показать телефон |
| Вебсайт организации | http://mfc.govrb.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 |