В 2017 году вступил в силу ФЗ № 141, который регулирует этапы проведения реновации в Москве. С учетом успешного опыта реализации комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу был подан проект закона о расширении проведения программы на остальные субъекты России, например в Сестрорецке (Курортный район).
Что такое реновация
Реновация в Сестрорецке (Курортный район) — комплекс мер, рассчитанных на обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие программы подпадают жилые дома, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут возведены новые многоквартирные дома, в соответствии с существующей программой застройки в Сестрорецке (Курортный район).
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже проводится в границах Москвы. В случае принятия поданного закона, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе в Сестрорецке (Курортный район). Закон будет исполняться следующим образом:
- обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Сестрорецке (Курортный район), признанное ветхим либо аварийным на момент утверждения программы реновации в каждом регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других региональных или федеральных программах по переселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в Сестрорецке (Курортный район) может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на участке земли нового дома; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого использования освободившейся земли.
Если дом запланирован под реконструкцию — граждане вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут переселены в новое жильё, которое соответствует по уровню благоустройства, габаритам и району расположения.
Какие дома могут участвовать в программе реновации
Полный перечень критериев, по которым здания будут включаться в список реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта РФ. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Сестрорецке (Курортный район), не принимающее участие в других государственных программах по переселению граждан;
- дома, построенные на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные габариты, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- жилой фонд первого этапа промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
- иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта Российской Федерации.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- элементы планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Сестрорецке (Курортный район).
При включении отдельно взятого дома в список реновации будет приниматься во внимание и желания его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные обсуждения, по результатам которых власти смогут принимать окончательное решение.
В законопроекте перечисляется несколько оснований, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, по итогам решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие субъектов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Сестрорецк
Данные учреждения
| Название организации | Многофункциональный центр — Сестрорецк |
| Район | Курортный |
 |
|
| Адрес где находится | Санкт-Петербург, Сестрорецк, улица Токарева, 7 |
| Электронная почта | |
| Номер телефона организации | +7 (812) 573-90-00 (Городской Центр телефонного обслуживания) +7 (812) 573-96-70 показать телефон |
| В каком регионе | Санкт-Петербург |
| Время работы | ежедневно: с 09:00 до 21:00 |
| Вебсайт | https://gu.spb.ru |