В 2017 году вступил в силу ФЗ № 141, который устанавливает этапы прохождения реновации в Москве. Исходя из положительного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении действия программы на остальные регионы России, например в Сенгилее (Сенгилеевский район).
Что такое реновация
Реновация в Сенгилее (Сенгилеевский район) — комплекс мер, рассчитанных на обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие программы подпадают жилые здания, относящиеся к аварийному фонду, не отвечающие степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новую квартиру, а на освободившейся территории будут возведены новые жилые дома, в соответствии с существующей программой застройки в Сенгилее (Сенгилеевский район).
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже реализуется в границах Москвы. В случае принятия поданного закона, участвовать в реновации смогут все субъекты РФ, в том числе в Сенгилее (Сенгилеевский район). Закон будет функционировать в соответствии с этапами:
- реконструкция жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет производиться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в список объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Сенгилее (Сенгилеевский район), являющееся ветхим или аварийным на момент утверждения программы реновации в каждом регионе.
Если дом запланирован для участия в других региональных или федеральных программах по расселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в Сенгилее (Сенгилеевский район) может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на участке земли нового дома; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого предназначения освободившейся земли.
Когда дом подлежит реконструкции — граждане вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут переселены в новое жильё, которое соответствует по уровню благоустройства, габаритам и району проживания.
Какие дома могут участвовать в программе реновации
Точный перечень критериев, по которым дома будут включены в список реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого региона России. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Сенгилее (Сенгилеевский район), не принимающее участие в других государственных программах по переселению граждан;
- здания, построенные на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- жилой фонд первого этапа промышленного строительства (многоквартирные здания до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
- иные объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта Российской Федерации.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты культурного наследия;
- элементы планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Сенгилее (Сенгилеевский район).
При включении многоквартирного дома в список реновации будет учитываться и желания его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные обсуждения, по результатам которых власти смогут выносить окончательное решение.
В законопроекте приводится несколько оснований, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, по итогам решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие субъектов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Сенгилей
Данные организации
| Учреждение | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Сенгилей |
| В каком районе находится | Сенгилеевский |
 |
|
| Вебсайт | http://www.mfc.ulgov.ru |
| Почта | mfc_ul@ulregion.ru |
| В каком регионе России | Ульяновская область |
| Адрес | Ульяновская область, Сенгилеевский район, Сенгилей, Советская улица, 1 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Номер телефона организации | +7 (8422) 37-31-31 +7 (84233) 2-29-28 показать телефон |