В 2017 году вступил в силу ФЗ № 141, который определяет порядок осуществления реновации в Москве. С учетом успешного опыта реализации комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу был подан проект закона о расширении действия программы на другие субъекты РФ, например в Саранске (Ленинский район).
Что такое реновация
Реновация в Саранске (Ленинский район) — перечень мероприятий, рассчитанных на обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие программы подпадают жилые здания, относящиеся к аварийному фонду, не отвечающие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут построены новые жилые дома, в соответствии с существующей программой застройки в Саранске (Ленинский район).
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже реализуется в границах Москвы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в программе смогут все субъекты РФ, в том числе в Саранске (Ленинский район). Закон будет исполняться следующим образом:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет выделяться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Саранске (Ленинский район), являющееся ветхим или аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других региональных или федеральных программах по расселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в Саранске (Ленинский район) может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на участке земли нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого использования освободившейся земли.
Когда дом запланирован под реконструкцию — граждане вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут переселены в новое жильё, которое соответствует по степени благоустройства, площади и району расположения.
Какие дома будут участвовать в реновации
Полный перечень характеристик, по которым здания будут включены в программу реновации, будет определяться решениями органов власти каждого региона РФ. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Саранске (Ленинский район), не участвующее в иных государственных программах по переселению граждан;
- здания, построенные на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные габариты, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- дома первого периода промышленного строения (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
- другие объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного региона РФ.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты культурного наследия;
- постройки планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Саранске (Ленинский район).
При включении многоквартирного дома в список реновации будет приниматься во внимание и желания его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные обсуждения, по результатам которых власти будут принимать окончательное решение.
В законопроекте подаётся список причин, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие субъектов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Саранск
Данные учреждения
| Название | Многофункциональный центр — Саранск |
| В каком районе находится | Ленинский |
 |
|
| Адрес | Республика Мордовия, Саранск, Большевистская улица, 31 |
| Сайт | http://mfc13.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (8342) 39-39-39 (Контакт-центр) +7 (83423) 9-39-39 показать телефон |
| Почта | mfcrm@mfc.e-mordovia.ru mfcrm@e-mordovia.ru |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| В каком регионе России находится | Мордовия (республика) |