В 2017 году вступил в силу Федеральный закон № 141, который регулирует порядок проведения реновации в Москве. Исходя из успешного опыта по выполнению комплекса мер в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении действия программы на другие субъекты Российской Федерации, например в Санкт-Петербурге (Центральный район).
Что такое реновация
Реновация в Санкт-Петербурге (Центральный район) — комплекс мер, подразумевающих обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие программы подходят жилые здания, относящиеся к аварийному фонду, не отвечающие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут отстроены новые многоквартирные дома, согласно принятой программе застройки в Санкт-Петербурге (Центральный район).
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже реализуется в пределах Москвы. В случае принятия поданного закона, участвовать в реновации смогут все субъекты РФ, в том числе в Санкт-Петербурге (Центральный район). Закон будет исполняться следующим образом:
- реконструкция жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет производиться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в список объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Санкт-Петербурге (Центральный район), признанное ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.
Если дом запланирован для участия в других региональных или федеральных программах по расселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в Санкт-Петербурге (Центральный район) может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на участке земли нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого предназначения освободившегося участка.
Когда дом запланирован под реконструкцию — жители вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут расселены в новое жильё, соответствующее по степени благоустройства, площади и району расположения.
Какие дома могут участвовать в реновации
Полный перечень характеристик, по которым здания будут включаться в программу реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта Российской Федерации. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Санкт-Петербурге (Центральный район), не принимающее участие в иных региональных или федеральных программах по переселению граждан;
- здания, возведённые на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- жилой фонд первого периода промышленного строительства (многоквартирные здания до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных районов;
- другие объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного региона Российской Федерации.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты культурного наследия;
- постройки планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Санкт-Петербурге (Центральный район).
При включении отдельно взятого дома в реестр программы реновации будет учитываться и желания его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные дискуссии, по итогам которых власти будут принимать окончательное решение.
В законопроекте перечисляется несколько оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, по итогам решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие субъектов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Центральный район
Данные учреждения
| Название организации | Многофункциональный центр — Центральный район |
| В каком районе | Центральный |
 |
|
| Вебсайт | https://gu.spb.ru |
| В каком регионе России находится | Санкт-Петербург |
| Электронная почта | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 21:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
| Телефонный номер организации | +7 (812) 573-90-00 (Городской Центр телефонного обслуживания) +7 (812) 573-90-10 показать телефон |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, улица Чайковского, 24 |
Карта
Многофункциональный центр — Центральный район
Данные организации
| Название | Многофункциональный центр — Центральный район |
| В каком районе | Центральный |
|
|
|
| Телефон учреждения | +7 (812) 573-90-00 (Городской Центр телефонного обслуживания) +7 (812) 573-90-57 показать телефон |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Часы работы | ежедневно: с 09:00 до 21:00 |
| Адрес где находится | Санкт-Петербург, Невский проспект, 174 |
| Сайт | https://gu.spb.ru |
| Почта |