В 2017 году вступил в силу ФЗ № 141, который устанавливает порядок осуществления реновации в Москве. Исходя из успешного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении действия программы на остальные регионы Российской Федерации, например в Самаре (Куйбышевский район).
Что такое реновация
Реновация в Самаре (Куйбышевский район) — перечень мер, рассчитанных на обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие проекта подходят жилые постройки, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие необходимой степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут построены новые многоквартирные дома, согласно принятой программе застройки в Самаре (Куйбышевский район).
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже проводится в границах столицы. В случае принятия поданного закона, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе в Самаре (Куйбышевский район). Закон будет исполняться в соответствии с этапами:
- обновление жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Самаре (Куйбышевский район), признанное ветхим или аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по отселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в Самаре (Куйбышевский район) может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого предназначения освободившегося участка.
Если дом подлежит реконструкции — граждане вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут переселены в новое жильё, которое соответствует по уровню благоустройства, площади и району расположения.
Какие дома могут участвовать в реновации
Полный перечень критериев, по которым дома будут включаться в программу реновации, будет определяться решениями органов власти каждого субъекта России. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Самаре (Куйбышевский район), не участвующее в других региональных или федеральных программах по расселению граждан;
- дома, построенные на участках с нарушением норм действующих законов (предельные габариты, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- жилой фонд первого этапа промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных районов;
- иные объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного региона Российской Федерации.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты культурного наследия;
- элементы планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Самаре (Куйбышевский район).
При включении многоквартирного дома в список реновации будет учитываться и мнение его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные дискуссии, по результатам которых власти будут принимать окончательное решение.
В проекте закона подаётся несколько причин, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, по итогам решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие регионов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Самара
Данные организации
| Название организации | Многофункциональный центр — Самара |
| В каком районе находится | Куйбышевский |
 |
|
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 19:00 среда: с 10:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Вебсайт | http://mfc63.samregion.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (846) 205-78-26 показать телефон |
| Электронная почта | mfc63@rcu.samregion.ru info@mfc-samara.ru |
| Адрес учреждения | Самарская область, Самара, Южное шоссе, 5 |
| Регион России | Самарская область |
Карта
Многофункциональный центр — Самара
Данные учреждения
| Название | Многофункциональный центр — Самара |
| Район | Куйбышевский |
|
|
|
| В каком регионе | Самарская область |
| Вебсайт | http://mfc63.samregion.ru |
| Телефон учреждения | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (846) 205-78-26 показать телефон |
| Часы работы | понедельник-среда, пятница: с 09:00 до 19:00 четверг: с 10:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Адрес организации | Самарская область, Самара, Рижская улица, 9 |
| Электронная почта | mfc63@rcu.samregion.ru info@mfc-samara.ru |