В 2017 году вступил в силу Федеральный закон № 141, который регулирует порядок проведения реновации в Москве. Исходя из успешного опыта реализации комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение проект закона о расширении действия программы на остальные регионы Российской Федерации, например в Сальске (Сальский район).
Что такое реновация
Реновация в Сальске (Сальский район) — комплекс мероприятий, подразумевающих обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие проекта подпадают жилые здания, находящиеся в аварийном состоянии, не соответствующие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новую квартиру, а на освободившейся территории будут построены новые жилые дома, согласно принятой программе застройки в Сальске (Сальский район).
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже проводится в границах столицы. В случае принятия поданного закона, участвовать в реновации смогут все субъекты РФ, в том числе в Сальске (Сальский район). Закон будет исполняться в соответствии с этапами:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств федерального бюджета будет выделяться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в список объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Сальске (Сальский район), являющееся ветхим или аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по расселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в Сальске (Сальский район) может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого предназначения освободившегося участка.
Если дом запланирован под реконструкцию — жильцы вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут расселены в новое жильё, соответствующее по степени благоустройства, габаритам и району проживания.
Какие многоквартирные дома могут участвовать в реновации
Полный перечень критериев, по которым дома будут включаться в программу реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта России. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Сальске (Сальский район), не принимающее участие в иных государственных программах по расселению граждан;
- дома, построенные на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- жилой фонд первого периода промышленного строения (многоквартирные здания до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных районов;
- иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта Российской Федерации.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- постройки планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Сальске (Сальский район).
При включении отдельно взятого дома в список реновации будет приниматься во внимание и мнение его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные обсуждения, по результатам которых власти будут принимать окончательное решение.
В проекте закона подаётся список оснований, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, на основании решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие субъектов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Сальск
Данные учреждения
| Название | Многофункциональный центр — Сальск |
| В каком районе находится | Сальский |
 |
|
| Вебсайт | http://www.mfc61.ru |
| Адрес организации | Ростовская область, Сальский район, Сальск, улица Ленина, 100 |
| В каком регионе | Ростовская область |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
| Телефоны организации | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86372) 7-42-49 +7 (86372) 7-39-72 +7 (86372) 7-42-40 +7 (86372) 7-14-13 показать телефон |
| Почта | info@mfc61.ru info@salskmfc.ru |