В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который устанавливает этапы осуществления реновации в Москве. Исходя из успешного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу был подан проект закона о расширении действия программы на остальные субъекты Российской Федерации, например в Рассказово.
Что такое реновация
Реновация в Рассказово — комплекс мероприятий, рассчитанных на обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие программы подпадают жилые здания, относящиеся к аварийному фонду, не соответствующие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новую квартиру, а на расселенной территории будут построены новые многоквартирные дома, в соответствии с существующей программой застройки в Рассказово.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже проводится в пределах столицы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в реновации смогут все субъекты РФ, в том числе в Рассказово. Закон будет исполняться следующим образом:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств федерального бюджета будет выделяться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Рассказово, признанное ветхим либо аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.
Если дом запланирован для участия в других региональных или федеральных программах по отселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в Рассказово может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на земельном участке нового дома; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого использования освободившейся земли.
Если дом запланирован под реконструкцию — жители вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут расселены в новое жильё, соответствующее по степени благоустройства, площади и району проживания.
Какие дома могут участвовать в реновации
Точный перечень характеристик, по которым здания будут включаться в программу реновации, будет определяться решениями органов власти каждого субъекта Российской Федерации. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Рассказово, не принимающее участие в других региональных или федеральных программах по переселению граждан;
- здания, построенные на участках с нарушением норм действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- жилой фонд первого периода промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
- другие объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта Российской Федерации.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты культурного наследия;
- элементы планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в Рассказово.
При включении отдельно взятого дома в реестр программы реновации будет учитываться и желания его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные дискуссии, по итогам которых власти смогут выносить окончательное решение.
В законопроекте подаётся несколько причин, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, на основании решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие регионов Российской Федерации в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Рассказово
Данные организации
| Название организации | Многофункциональный центр — Рассказово |
| В каком районе | |
 |
|
| Сайт учреждения | http://mfc.tmbreg.ru |
| Почта | mfc@mfc.tambov.gov.ru rasskazovo@mfc31.tambov.gov.ru |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:30 до 17:30 среда: с 08:30 до 20:00 суббота: с 08:30 до 13:30 |
| В каком регионе России | Тамбовская область |
| Телефонный номер организации | 8 (4752) 63-33-33 (горячая линия) +7 (47531) 3-23-28 показать телефон |
| Адрес где находится | Тамбовская область, Рассказово, Октябрьская улица, 1а |