В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который устанавливает порядок прохождения реновации в Москве. Исходя из успешного опыта по выполнению комплекса мер в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении проведения программы на другие субъекты Российской Федерации, например в Пыталово (Пыталовский район).
Что такое реновация
Реновация в Пыталово (Пыталовский район) — комплекс мероприятий, подразумевающих обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие программы подпадают жилые постройки, относящиеся к аварийному фонду, не отвечающие необходимой степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут возведены новые жилые дома, в соответствии с существующей программой застройки в Пыталово (Пыталовский район).
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже реализуется в пределах столицы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в программе смогут все регионы, в том числе в Пыталово (Пыталовский район). Закон будет исполняться следующим образом:
- обновление жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет выделяться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Пыталово (Пыталовский район), являющееся ветхим или аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по расселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в Пыталово (Пыталовский район) может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на участке земли нового дома; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого использования освободившейся земли.
Когда дом запланирован под реконструкцию — жильцы вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут переселены в новое жильё, соответствующее по степени благоустройства, площади и району проживания.
Какие многоквартирные дома могут участвовать в реновации
Полный перечень характеристик, по которым здания будут включены в список реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого региона РФ. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Пыталово (Пыталовский район), не принимающее участие в других государственных программах по расселению граждан;
- дома, возведённые на участках с нарушением норм действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- дома первого этапа промышленного строения (многоквартирные здания до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
- иные объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного региона РФ.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты культурного наследия;
- постройки планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в Пыталово (Пыталовский район).
При включении отдельно взятого дома в список реновации будет учитываться и желания его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные дискуссии, по итогам которых власти смогут принимать окончательное решение.
В законопроекте перечисляется несколько оснований, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, на основании решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие субъектов Российской Федерации в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Пыталово
Данные организации
| Название | Многофункциональный центр — Пыталово |
| В каком районе находится | Пыталовский |
 |
|
| Почта | ii.vasilyva@mfc.pskov.ru |
| Телефонный номер организации | 8 (800) 100-60-11 +7 (8112) 29-92-97 ((доб. 281)) показать телефон |
| В каком регионе России находится | Псковская область |
| Адрес | Псковская область, Пыталовский район, Пыталово, Красноармейская улица, 37 |
| Вебсайт | http://mfc.pskov.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |