В 2017 году вступил в силу ФЗ № 141, который устанавливает этапы прохождения реновации в Москве. Исходя из положительного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении проведения программы на другие регионы России, например в Пикалево (Бокситогорский район).
Что такое реновация
Реновация в Пикалево (Бокситогорский район) — комплекс мероприятий, подразумевающих обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие программы подпадают жилые дома, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новую квартиру, а на освободившейся территории будут отстроены новые многоквартирные дома, в соответствии с существующей программой застройки в Пикалево (Бокситогорский район).
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже проводится в границах Москвы. В случае принятия поданного закона, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе в Пикалево (Бокситогорский район). Закон будет исполняться следующим образом:
- обновление жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет выделяться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Пикалево (Бокситогорский район), являющееся ветхим либо аварийным на момент утверждения программы реновации в каждом регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других региональных или федеральных программах по переселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в Пикалево (Бокситогорский район) может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на участке земли нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого предназначения освободившегося участка.
Если дом подлежит реконструкции — граждане вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут расселены в новое жильё, соответствующее по степени благоустройства, площади и району расположения.
Какие многоквартирные дома будут участвовать в реновации
Точный перечень характеристик, по которым здания будут включены в программу реновации, будет определяться решениями органов власти каждого региона России. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Пикалево (Бокситогорский район), не участвующее в иных региональных или федеральных программах по переселению граждан;
- здания, построенные на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные габариты, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- жилой фонд первого этапа промышленного строения (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных районов;
- иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта Российской Федерации.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты культурного наследия;
- постройки планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в Пикалево (Бокситогорский район).
При включении отдельно взятого дома в список реновации будет учитываться и желания его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные обсуждения, по результатам которых власти смогут выносить окончательное решение.
В законопроекте перечисляется несколько оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, на основании решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие субъектов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Пикалево
Данные учреждения
| Название | Многофункциональный центр — Пикалево |
| В каком районе | Бокситогорский |
 |
|
| Почта | info@mfc47.ru info_pikalevo@mfc47.ru |
| Номера телефонов учреждения | 8 (800) 500-00-47 +7 (921) 768-68-26 показать телефон |
| Адрес | Ленинградская область, Бокситогорский район, Пикалево, Заводская улица, 11а |
| Регион России | Ленинградская область |
| Сайт организации | http://mfc47.ru |
| Когда работает | ежедневно: с 09:00 до 21:00 |