В 2017 году начал действовать Федеральный закон № 141, который устанавливает порядок осуществления реновации в Москве. С учетом положительного опыта по выполнению комплекса мер в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении проведения программы на остальные регионы Российской Федерации, например в Петергофе (Петродворцовый район).
Что такое реновация
Реновация в Петергофе (Петродворцовый район) — перечень мер, рассчитанных на обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие проекта подходят жилые дома, относящиеся к аварийному фонду, не отвечающие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новое жилье, а на расселенной территории будут отстроены новые многоквартирные дома, в соответствии с существующей программой застройки в Петергофе (Петродворцовый район).
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже проводится в границах Москвы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в программе смогут все регионы, в том числе в Петергофе (Петродворцовый район). Закон будет исполняться в соответствии с этапами:
- обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет выделяться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Петергофе (Петродворцовый район), являющееся ветхим либо аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.
Если дом запланирован для участия в других региональных или федеральных программах по расселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в Петергофе (Петродворцовый район) может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на участке земли нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого использования освободившегося участка.
Если дом запланирован под реконструкцию — граждане вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут переселены в новое жильё, соответствующее по уровню благоустройства, габаритам и району проживания.
Какие дома будут участвовать в реновации
Точный перечень характеристик, по которым дома будут включены в программу реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого региона России. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Петергофе (Петродворцовый район), не участвующее в других государственных программах по переселению граждан;
- здания, построенные на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- жилой фонд первого этапа промышленного строения (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
- другие объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона РФ.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- элементы планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в Петергофе (Петродворцовый район).
При включении многоквартирного дома в реестр программы реновации будет приниматься во внимание и желания его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные дискуссии, по итогам которых власти будут принимать окончательное решение.
В проекте закона перечисляется несколько оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, по итогам решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие субъектов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Петергоф
Данные учреждения
| Учреждение | Многофункциональный центр — Петергоф |
| В каком районе | Петродворцовый |
 |
|
| Телефоны организации | +7 (812) 573-90-00 (Городской Центр телефонного обслуживания) +7 (812) 573-99-41 показать телефон |
| Адрес | Санкт-Петербург, Петергоф, улица Братьев Горкушенко, 6 |
| Электронная почта | |
| В каком регионе России | Санкт-Петербург |
| Когда работает | ежедневно: с 09:00 до 21:00 |
| Сайт | https://gu.spb.ru |