В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который устанавливает порядок осуществления реновации в Москве. Исходя из положительного опыта по выполнению комплекса мер в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение проект закона о расширении проведения программы на остальные регионы России, например в Пензе (Железнодорожный район).
Что такое реновация
Реновация в Пензе (Железнодорожный район) — перечень мер, рассчитанных на обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие программы подходят жилые здания, находящиеся в аварийном состоянии, не соответствующие необходимой степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новую квартиру, а на освободившейся территории будут построены новые жилые дома, согласно принятой программе застройки в Пензе (Железнодорожный район).
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже реализуется в пределах столицы. В случае принятия поданного закона, участвовать в программе смогут все регионы, в том числе в Пензе (Железнодорожный район). Закон будет исполняться следующим образом:
- обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств федерального бюджета будет выделяться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Пензе (Железнодорожный район), признанное ветхим либо аварийным на момент утверждения программы реновации в каждом регионе.
Если дом запланирован для участия в других региональных или федеральных программах по отселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в Пензе (Железнодорожный район) может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого предназначения освободившейся земли.
Если дом запланирован под реконструкцию — граждане вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут расселены в новое жильё, которое соответствует по степени благоустройства, габаритам и району проживания.
Какие дома будут участвовать в реновации
Точный перечень характеристик, по которым здания будут включаться в программу реновации, будет определяться решениями органов власти каждого субъекта РФ. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Пензе (Железнодорожный район), не участвующее в других региональных или федеральных программах по расселению граждан;
- дома, возведённые на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- жилой фонд первого периода промышленного строения (многоквартирные здания до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
- иные объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного региона Российской Федерации.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты культурного наследия;
- постройки планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Пензе (Железнодорожный район).
При включении отдельно взятого дома в список реновации будет приниматься во внимание и желания его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные дискуссии, по результатам которых власти будут выносить окончательное решение.
В проекте закона подаётся список причин, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, по итогам решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие регионов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Пенза
Данные учреждения
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Пенза |
| В каком районе | Железнодорожный |
 |
|
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Пензенская область, Пенза, Фабричная улица, 2 |
| Номер телефона организации | +7 (8412) 92-70-00 показать телефон |
| Почта | mfc-penza@obl.penza.net |
| Вебсайт | http://www.mfcinfo.ru |
| В каком регионе | Пензенская область |
Адрес на карте
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Пенза
Данные учреждения
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Пенза |
| Район | Железнодорожный |
|
|
|
| Адрес где находится | Пензенская область, Пенза, улица Суворова, 81 |
| Почта | mfc-penza@obl.penza.net |
| Номера телефонов организации | +7 (8412) 92-70-00 показать телефон |
| Сайт учреждения | http://www.mfcinfo.ru |
| Режим работы | нет информации |
| В каком регионе России находится | Пензенская область |