В 2017 году вступил в силу ФЗ № 141, который устанавливает этапы проведения реновации в Москве. С учетом успешного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу был подан проект закона о расширении проведения программы на другие регионы Российской Федерации, например в Новокуйбышевске.
Что такое реновация
Реновация в Новокуйбышевске — комплекс мероприятий, рассчитанных на обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие программы подходят жилые здания, относящиеся к аварийному фонду, не отвечающие степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут построены новые жилые дома, в соответствии с существующей программой застройки в Новокуйбышевске.
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже проводится в границах столицы. В случае принятия поданного закона, участвовать в реновации смогут все субъекты РФ, в том числе в Новокуйбышевске. Закон будет функционировать в соответствии с этапами:
- реконструкция жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет производиться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Новокуйбышевске, являющееся ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других региональных или федеральных программах по переселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в Новокуйбышевске может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на участке земли нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого предназначения освободившейся земли.
Когда дом запланирован под реконструкцию — жильцы вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут расселены в новое жильё, соответствующее по степени благоустройства, площади и району расположения.
Какие дома могут участвовать в реновации
Точный перечень критериев, по которым дома будут включаться в программу реновации, будет определяться решениями органов власти каждого субъекта Российской Федерации. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Новокуйбышевске, не участвующее в других государственных программах по расселению граждан;
- здания, построенные на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные габариты, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- дома первого этапа промышленного строения (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
- другие объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта РФ.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- элементы планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в Новокуйбышевске.
При включении многоквартирного дома в реестр программы реновации будет приниматься во внимание и желания его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные дискуссии, по итогам которых власти смогут выносить окончательное решение.
В законопроекте приводится несколько оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, по итогам решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие регионов Российской Федерации в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Новокуйбышевск
Данные организации
| Название организации | Многофункциональный центр — Новокуйбышевск |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Сайт учреждения | http://mfc63.samregion.ru |
| Электронная почта | mfc63@rcu.samregion.ru mfc.nvkb@mail.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Регион | Самарская область |
| Какой адрес | Самарская область, Новокуйбышевск, улица Свердлова, 23а |
| Номер телефона учреждения | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84635) 7-40-60 +7 (84635) 4-85-07 показать телефон |
Карта
Многофункциональный центр — Новокуйбышевск
Данные учреждения
| Название организации | Многофункциональный центр — Новокуйбышевск |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Телефонный номер учреждения | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84635) 7-20-70 показать телефон |
| Какой адрес | Самарская область, Новокуйбышевск, улица 50-летия НПЗ, 2 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Вебсайт организации | http://mfc63.samregion.ru |
| Почта | mfc63@rcu.samregion.ru mfc.nvkb@mail.ru |
| В каком регионе | Самарская область |