В 2017 году вступил в силу ФЗ № 141, который определяет этапы осуществления реновации в Москве. Исходя из положительного опыта реализации комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении действия программы на другие регионы Российской Федерации, например в Норильске (Центральный район).
Что такое реновация
Реновация в Норильске (Центральный район) — комплекс мероприятий, подразумевающих обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие проекта подходят жилые постройки, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новое жилье, а на расселенной территории будут возведены новые жилые дома, согласно принятой программе застройки в Норильске (Центральный район).
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже проводится в пределах столицы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в программе смогут все субъекты РФ, в том числе в Норильске (Центральный район). Закон будет исполняться следующим образом:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств федерального бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в список объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Норильске (Центральный район), являющееся ветхим или аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по отселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в Норильске (Центральный район) может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на участке земли нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого использования освободившегося участка.
Когда дом подлежит реконструкции — жители вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут переселены в новое жильё, которое соответствует по уровню благоустройства, габаритам и району расположения.
Какие многоквартирные дома будут участвовать в реновации
Точный перечень критериев, по которым дома будут включаться в программу реновации, будет определяться решениями органов власти каждого субъекта Российской Федерации. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Норильске (Центральный район), не принимающее участие в иных государственных программах по переселению граждан;
- дома, построенные на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- жилой фонд первого периода промышленного строения (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
- другие объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта РФ.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты культурного наследия;
- элементы планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Норильске (Центральный район).
При включении отдельно взятого дома в реестр программы реновации будет приниматься во внимание и мнение его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные обсуждения, по итогам которых власти будут принимать окончательное решение.
В законопроекте перечисляется несколько причин, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, на основании решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие регионов Российской Федерации в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Норильск
Данные организации
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Норильск |
| Район | Центральный |
 |
|
| Вебсайт | http://24mfc.ru |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Норильск, улица Нансена, 69 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 10:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 18:00 |
| Электронная почта | info@24mfc.ru |
| Телефон учреждения | 8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (39192) 2-35-55 показать телефон |
| Регион России | Красноярский край |