В 2017 году вступил в силу ФЗ № 141, который устанавливает этапы прохождения реновации в Москве. Исходя из положительного опыта по выполнению комплекса мер в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении проведения программы на остальные субъекты России, например в Нижнем Новгороде (Автозаводский район).
Что такое реновация
Реновация в Нижнем Новгороде (Автозаводский район) — перечень мер, подразумевающих обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие проекта подходят жилые постройки, относящиеся к аварийному фонду, не отвечающие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новую квартиру, а на расселенной территории будут возведены новые жилые дома, в соответствии с существующей программой застройки в Нижнем Новгороде (Автозаводский район).
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже реализуется в границах Москвы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе в Нижнем Новгороде (Автозаводский район). Закон будет функционировать в соответствии с этапами:
- реконструкция жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет выделяться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Нижнем Новгороде (Автозаводский район), признанное ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.
Если дом запланирован для участия в других государственных программах по переселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в Нижнем Новгороде (Автозаводский район) может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на участке земли нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого использования освободившегося участка.
Когда дом запланирован под реконструкцию — жители вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут переселены в новое жильё, соответствующее по уровню благоустройства, габаритам и району проживания.
Какие дома будут участвовать в программе реновации
Полный перечень характеристик, по которым здания будут включены в программу реновации, будет определяться решениями органов власти каждого субъекта Российской Федерации. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Нижнем Новгороде (Автозаводский район), не участвующее в иных региональных или федеральных программах по переселению граждан;
- дома, возведённые на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- дома первого периода промышленного строения (многоквартирные здания до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных районов;
- другие объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта Российской Федерации.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты культурного наследия;
- постройки планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в Нижнем Новгороде (Автозаводский район).
При включении отдельно взятого дома в реестр программы реновации будет приниматься во внимание и желания его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные обсуждения, по итогам которых власти смогут принимать окончательное решение.
В законопроекте подаётся список причин, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие регионов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Нижний Новгород
Данные организации
| Название организации | Многофункциональный центр — Нижний Новгород |
| В каком районе находится | Автозаводский |
 |
|
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Телефоны организации | +7 (831) 422-14-21 +7 (83142) 2-37-31 показать телефон |
| В каком регионе | Нижегородская область |
| Электронная почта | avtozavod@mfc-nn.ru |
| Адрес где находится | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Краснодонцев, 1 |
| Вебсайт | http://www.umfc-no.ru |