В 2017 году вступил в силу Федеральный закон № 141, который регулирует порядок проведения реновации в Москве. С учетом успешного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу был подан проект закона о расширении проведения программы на остальные регионы РФ, например в Нижнем Ломове (Нижнеломовский район).
Что такое реновация
Реновация в Нижнем Ломове (Нижнеломовский район) — перечень мероприятий, подразумевающих обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие программы подпадают жилые дома, находящиеся в аварийном состоянии, не соответствующие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут построены новые жилые дома, в соответствии с существующей программой застройки в Нижнем Ломове (Нижнеломовский район).
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже реализуется в пределах столицы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в программе смогут все регионы, в том числе в Нижнем Ломове (Нижнеломовский район). Закон будет исполняться следующим образом:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Нижнем Ломове (Нижнеломовский район), признанное ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других региональных или федеральных программах по отселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в Нижнем Ломове (Нижнеломовский район) может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на участке земли нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого использования освободившейся земли.
Если дом подлежит реконструкции — жильцы вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут переселены в новое жильё, которое соответствует по степени благоустройства, габаритам и району расположения.
Какие многоквартирные дома будут участвовать в реновации
Полный перечень характеристик, по которым здания будут включаться в программу реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта РФ. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Нижнем Ломове (Нижнеломовский район), не участвующее в других региональных или федеральных программах по переселению граждан;
- здания, возведённые на участках с нарушением норм действующих законов (предельные габариты, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- дома первого этапа промышленного строительства (многоквартирные здания до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
- другие объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного региона Российской Федерации.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты культурного наследия;
- постройки планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Нижнем Ломове (Нижнеломовский район).
При включении отдельно взятого дома в реестр программы реновации будет учитываться и мнение его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные дискуссии, по итогам которых власти будут принимать окончательное решение.
В законопроекте подаётся список оснований, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, по итогам решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие регионов Российской Федерации в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Нижний Ломов
Данные организации
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Нижний Ломов |
| В каком районе находится | Нижнеломовский |
 |
|
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Адрес где находится | Пензенская область, Нижнеломовский район, Нижний Ломов, улица Ленина, 49а |
| Телефонный номер организации | +7 (84154) 4-23-21 показать телефон |
| Электронная почта | nlomov@mfcinfo.ru |
| Вебсайт организации | http://www.mfcinfo.ru |
| Регион России | Пензенская область |