В 2017 году начал действовать Федеральный закон № 141, который определяет этапы прохождения реновации в Москве. Исходя из положительного опыта реализации комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении проведения программы на другие регионы РФ, например в Нерчинске (Нерчинский район).
Что такое реновация
Реновация в Нерчинске (Нерчинский район) — перечень мер, рассчитанных на обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие программы подходят жилые дома, находящиеся в аварийном состоянии, не соответствующие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новую квартиру, а на расселенной территории будут построены новые жилые дома, в соответствии с существующей программой застройки в Нерчинске (Нерчинский район).
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже проводится в пределах Москвы. В случае принятия поданного закона, участвовать в программе смогут все регионы, в том числе в Нерчинске (Нерчинский район). Закон будет исполняться следующим образом:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет выделяться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в список объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Нерчинске (Нерчинский район), являющееся ветхим или аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.
Если дом запланирован для участия в других государственных программах по отселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в Нерчинске (Нерчинский район) может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на земельном участке нового дома; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого использования освободившегося участка.
Если дом запланирован под реконструкцию — жильцы вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут переселены в новое жильё, которое соответствует по степени благоустройства, габаритам и району расположения.
Какие многоквартирные дома будут участвовать в программе реновации
Полный перечень характеристик, по которым здания будут включаться в программу реновации, будет определяться решениями органов власти каждого региона РФ. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Нерчинске (Нерчинский район), не принимающее участие в других государственных программах по расселению граждан;
- здания, построенные на участках с нарушением норм действующих законов (предельные габариты, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- дома первого периода промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
- иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона РФ.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты культурного наследия;
- элементы планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Нерчинске (Нерчинский район).
При включении отдельно взятого дома в список реновации будет приниматься во внимание и мнение его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные обсуждения, по итогам которых власти смогут выносить окончательное решение.
В законопроекте приводится несколько причин, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, по итогам решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие регионов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Нерчинск
Данные организации
| Название организации | Многофункциональный центр — Нерчинск |
| Район | Нерчинский |
 |
|
| Электронная почта | kontakt@mfc-chita.ru |
| Сайт учреждения | http://www.mfc-chita.ru |
| В каком регионе России | Забайкальский край |
| Телефонный номер учреждения | +7 (30242) 4-10-47 8 (800) 234-01-75 показать телефон |
| Режим работы | понедельник, среда, четверг: с 08:00 до 17:00 вторник: с 08:00 до 20:00 пятница: с 08:00 до 18:00 |
| Адрес | Забайкальский край, Нерчинский район, Нерчинск, улица Шилова, 18 |