В 2017 году вступил в силу ФЗ № 141, который устанавливает порядок осуществления реновации в Москве. Исходя из успешного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении действия программы на другие субъекты России, например в Можайске.
Что такое реновация
Реновация в Можайске — перечень мероприятий, подразумевающих обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие программы подпадают жилые дома, относящиеся к аварийному фонду, не отвечающие необходимой степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новую квартиру, а на освободившейся территории будут отстроены новые многоквартирные дома, в соответствии с существующей программой застройки в Можайске.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже проводится в пределах столицы. В случае принятия поданного закона, участвовать в программе смогут все регионы, в том числе в Можайске. Закон будет функционировать в соответствии с этапами:
- реконструкция жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств федерального бюджета будет выделяться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Можайске, являющееся ветхим либо аварийным на момент утверждения программы реновации в каждом регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по отселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в Можайске может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого предназначения освободившейся земли.
Если дом запланирован под реконструкцию — граждане вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут расселены в новое жильё, которое соответствует по степени благоустройства, габаритам и району проживания.
Какие дома будут участвовать в программе реновации
Полный перечень характеристик, по которым здания будут включены в программу реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого региона РФ. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Можайске, не принимающее участие в иных государственных программах по переселению граждан;
- дома, возведённые на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- жилой фонд первого этапа промышленного строительства (многоквартирные здания до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
- иные объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта РФ.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- элементы планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в Можайске.
При включении многоквартирного дома в список реновации будет учитываться и желания его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные обсуждения, по результатам которых власти будут выносить окончательное решение.
В проекте закона приводится несколько причин, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие регионов Российской Федерации в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Можайск
Данные учреждения
| Учреждение | Многофункциональный центр — Можайск |
| Район | |
 |
|
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
| Когда работает | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Электронная почта | mfc@mosreg.ru mfc-mozhayskmr@mosreg.ru |
| В каком регионе России находится | Московская область |
| Адрес где находится | Московская область, Можайск, Московская улица, 15 |
| Телефонный номер организации | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) показать телефон |
Адрес на карте
Удаленное рабочее место МФЦ — Можайск
Данные организации
| Учреждение | Удаленное рабочее место МФЦ — Можайск |
| В каком районе | |
|
|
|
| Регион | Московская область |
| Номер телефона учреждения | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) показать телефон |
| Электронная почта | mfc@mosreg.ru mfc-mozhayskmr@mosreg.ru |
| Режим работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Вебсайт | http://mfc.mosreg.ru |
| Адрес учреждения | Московская область, Можайск, улица 20 Января, 6 |