В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который регулирует этапы проведения реновации в Москве. Исходя из положительного опыта по выполнению комплекса мер в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении проведения программы на остальные субъекты РФ, например в Москве (Тимирязевский район).
Что такое реновация
Реновация в Москве (Тимирязевский район) — комплекс мер, подразумевающих обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие программы подпадают жилые постройки, находящиеся в аварийном состоянии, не соответствующие необходимой степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новую квартиру, а на освободившейся территории будут возведены новые многоквартирные дома, в соответствии с существующей программой застройки в Москве (Тимирязевский район).
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже реализуется в пределах столицы. В случае принятия поданного закона, участвовать в программе смогут все субъекты РФ, в том числе в Москве (Тимирязевский район). Закон будет функционировать следующим образом:
- реконструкция жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств федерального бюджета будет производиться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в список объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Москве (Тимирязевский район), признанное ветхим или аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.
Если дом запланирован для участия в других региональных или федеральных программах по отселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в Москве (Тимирязевский район) может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого предназначения освободившейся земли.
Если дом подлежит реконструкции — граждане вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут переселены в новое жильё, соответствующее по уровню благоустройства, габаритам и району расположения.
Какие дома могут участвовать в программе реновации
Полный перечень критериев, по которым дома будут включены в список реновации, будет определяться решениями органов власти каждого субъекта России. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Москве (Тимирязевский район), не участвующее в других региональных или федеральных программах по расселению граждан;
- дома, построенные на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- жилой фонд первого периода промышленного строения (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
- иные объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта РФ.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты культурного наследия;
- элементы планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в Москве (Тимирязевский район).
При включении многоквартирного дома в список реновации будет приниматься во внимание и желания его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные обсуждения, по итогам которых власти будут принимать окончательное решение.
В законопроекте подаётся несколько причин, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, на основании решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие субъектов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.
Центр госуслуг “Мои документы” — Тимирязевский
Данные организации
| Название организации | Центр госуслуг “Мои документы” — Тимирязевский |
| В каком районе | Тимирязевский |
 |
|
| Телефоны организации | +7 (495) 777-77-77 показать телефон |
| Сайт организации | http://md.mos.ru |
| Адрес где находится | Москва, Тимирязевская улица, 8, корпус 1 |
| Почта | |
| Время работы | ежедневно: с 08:00 до 20:00 |
| В каком регионе России находится | Москва |