В 2017 году вступил в силу Федеральный закон № 141, который определяет порядок прохождения реновации в Москве. С учетом положительного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу был подан проект закона о расширении проведения программы на другие субъекты России, например в Москве (Очаково-Матвеевское район).
Что такое реновация
Реновация в Москве (Очаково-Матвеевское район) — комплекс мер, подразумевающих обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие программы подходят жилые здания, относящиеся к аварийному фонду, не соответствующие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новую квартиру, а на освободившейся территории будут отстроены новые многоквартирные дома, в соответствии с существующей программой застройки в Москве (Очаково-Матвеевское район).
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже проводится в пределах столицы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в реновации смогут все субъекты РФ, в том числе в Москве (Очаково-Матвеевское район). Закон будет функционировать следующим образом:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств федерального бюджета будет выделяться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Москве (Очаково-Матвеевское район), являющееся ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по отселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в Москве (Очаково-Матвеевское район) может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на участке земли нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого использования освободившейся земли.
Если дом подлежит реконструкции — граждане вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут расселены в новое жильё, которое соответствует по степени благоустройства, габаритам и району проживания.
Какие многоквартирные дома могут участвовать в программе реновации
Полный перечень характеристик, по которым дома будут включаться в список реновации, будет определяться решениями органов власти каждого субъекта России. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Москве (Очаково-Матвеевское район), не участвующее в других региональных или федеральных программах по переселению граждан;
- дома, построенные на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные габариты, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- жилой фонд первого периода промышленного строительства (многоквартирные здания до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
- другие объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона Российской Федерации.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- элементы планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Москве (Очаково-Матвеевское район).
При включении отдельно взятого дома в список реновации будет учитываться и желания его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные обсуждения, по итогам которых власти смогут выносить окончательное решение.
В проекте закона приводится несколько причин, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, по итогам решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие субъектов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.
Центр госуслуг “Мои документы” — Очаково-Матвеевское
Данные организации
| Название учреждения | Центр госуслуг “Мои документы” — Очаково-Матвеевское |
| Район | Очаково-Матвеевское |
 |
|
| Сайт учреждения | http://md.mos.ru |
| Адрес организации | Москва, 2-й Очаковский переулок, 6 |
| Режим работы | ежедневно: с 08:00 до 20:00 |
| В каком регионе России | Москва |
| Почта | |
| Телефоны организации | +7 (495) 777-77-77 показать телефон |