В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который регулирует порядок осуществления реновации в Москве. Исходя из положительного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении проведения программы на другие субъекты России, например в Москве (Головинский район).
Что такое реновация
Реновация в Москве (Головинский район) — комплекс мероприятий, подразумевающих обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие программы подпадают жилые здания, находящиеся в аварийном состоянии, не соответствующие степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новое жилье, а на расселенной территории будут построены новые жилые дома, согласно принятой программе застройки в Москве (Головинский район).
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже проводится в границах столицы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в реновации смогут все субъекты РФ, в том числе в Москве (Головинский район). Закон будет функционировать в соответствии с этапами:
- обновление жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств федерального бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Москве (Головинский район), являющееся ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по расселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в Москве (Головинский район) может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого использования освободившегося участка.
Если дом запланирован под реконструкцию — граждане вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут переселены в новое жильё, соответствующее по уровню благоустройства, площади и району проживания.
Какие дома будут участвовать в реновации
Полный перечень характеристик, по которым дома будут включены в список реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого региона Российской Федерации. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Москве (Головинский район), не принимающее участие в иных региональных или федеральных программах по расселению граждан;
- дома, построенные на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- жилой фонд первого этапа промышленного строения (многоквартирные здания до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
- другие объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта Российской Федерации.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- элементы планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Москве (Головинский район).
При включении многоквартирного дома в реестр программы реновации будет учитываться и мнение его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные дискуссии, по результатам которых власти будут принимать окончательное решение.
В законопроекте приводится список причин, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие регионов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.
Центр госуслуг “Мои документы” — Головинский
Данные учреждения
| Название организации | Центр госуслуг “Мои документы” — Головинский |
| В каком районе находится | Головинский |
 |
|
| В каком регионе России находится | Москва |
| Номер телефона организации | +7 (495) 777-77-77 показать телефон |
| Адрес | Москва, Головинское шоссе, 5 |
| Почта | |
| Режим работы | ежедневно: с 08:00 до 20:00 |
| Сайт учреждения | http://md.mos.ru |