В 2017 году вступил в силу Федеральный закон № 141, который регулирует порядок проведения реновации в Москве. С учетом успешного опыта реализации комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу был подан проект закона о расширении действия программы на другие регионы РФ, например в Моршанске.
Что такое реновация
Реновация в Моршанске — перечень мероприятий, рассчитанных на обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие программы подпадают жилые здания, относящиеся к аварийному фонду, не отвечающие степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новое жилье, а на расселенной территории будут возведены новые многоквартирные дома, в соответствии с существующей программой застройки в Моршанске.
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже реализуется в пределах Москвы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе в Моршанске. Закон будет функционировать следующим образом:
- обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств федерального бюджета будет производиться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Моршанске, признанное ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.
Если дом запланирован для участия в других государственных программах по расселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в Моршанске может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на земельном участке нового дома; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого использования освободившегося участка.
Когда дом запланирован под реконструкцию — жильцы вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут расселены в новое жильё, соответствующее по уровню благоустройства, габаритам и району расположения.
Какие многоквартирные дома будут участвовать в реновации
Полный перечень критериев, по которым дома будут включаться в список реновации, будет определяться решениями органов власти каждого субъекта РФ. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Моршанске, не принимающее участие в иных государственных программах по переселению граждан;
- здания, построенные на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- дома первого периода промышленного строения (многоквартирные здания до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных районов;
- иные объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта РФ.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- элементы планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Моршанске.
При включении отдельно взятого дома в реестр программы реновации будет учитываться и желания его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные дискуссии, по результатам которых власти будут принимать окончательное решение.
В законопроекте приводится несколько оснований, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, по итогам решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие регионов Российской Федерации в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Моршанск
Данные организации
| Название организации | Многофункциональный центр — Моршанск |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Адрес организации | Тамбовская область, Моршанск, Интернациональная улица, 61а |
| Регион России | Тамбовская область |
| Почта | mfc@mfc.tambov.gov.ru director@mfc33.tambov.gov.ru |
| Сайт организации | http://mfc.tmbreg.ru |
| Номер телефона организации | 8 (4752) 63-33-33 (горячая линия) +7 (47533) 4-25-10 показать телефон |
| Когда работает | понедельник, среда-пятница: с 08:30 до 18:30 вторник: с 08:30 до 20:00 суббота: с 08:30 до 13:30 |