В 2017 году вступил в силу ФЗ № 141, который устанавливает этапы осуществления реновации в Москве. Исходя из успешного опыта по выполнению комплекса мер в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении действия программы на другие субъекты России, например в Минеральных Водах (Минераловодский район).
Что такое реновация
Реновация в Минеральных Водах (Минераловодский район) — перечень мер, рассчитанных на обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие программы подпадают жилые дома, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие необходимой степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новую квартиру, а на расселенной территории будут возведены новые многоквартирные дома, согласно принятой программе застройки в Минеральных Водах (Минераловодский район).
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже проводится в границах Москвы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в программе смогут все регионы, в том числе в Минеральных Водах (Минераловодский район). Закон будет функционировать следующим образом:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет выделяться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в список объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Минеральных Водах (Минераловодский район), признанное ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.
Если дом запланирован для участия в других региональных или федеральных программах по отселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в Минеральных Водах (Минераловодский район) может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого использования освободившейся земли.
Если дом подлежит реконструкции — жильцы вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут переселены в новое жильё, соответствующее по уровню благоустройства, площади и району расположения.
Какие многоквартирные дома будут участвовать в реновации
Точный перечень критериев, по которым дома будут включаться в список реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого региона РФ. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Минеральных Водах (Минераловодский район), не принимающее участие в других государственных программах по переселению граждан;
- здания, построенные на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные габариты, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- дома первого периода промышленного строения (многоквартирные здания до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
- иные объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного региона РФ.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- элементы планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в Минеральных Водах (Минераловодский район).
При включении многоквартирного дома в реестр программы реновации будет учитываться и мнение его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные дискуссии, по результатам которых власти будут выносить окончательное решение.
В проекте закона перечисляется несколько причин, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, по итогам решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие регионов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Минеральные Воды
Данные учреждения
| Учреждение | Многофункциональный центр — Минеральные Воды |
| В каком районе | Минераловодский |
 |
|
| Номер телефона учреждения | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (87922) 6-10-33 показать телефон |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 10:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Ставропольский край, Минераловодский район, Минеральные Воды, улица 50 лет Октября, 87а |
| В каком регионе России находится | Ставропольский край |
| Электронная почта | mfcmgo@yandex.ru |
| Вебсайт организации | http://umfc26.ru |
Адрес на карте
Многофункциональный центр для бизнеса — Минеральные Воды
Данные учреждения
| Название | Многофункциональный центр для бизнеса — Минеральные Воды |
| В каком районе | Минераловодский |
|
|
|
| Адрес учреждения | Ставропольский край, Минераловодский район, Минеральные Воды, проспект Карла Маркса, 53 |
| Вебсайт организации | http://umfc26.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Регион России | Ставропольский край |
| Электронная почта | mfcmgo@yandex.ru |
| Номер телефона организации | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (87922) 6-10-33 показать телефон |