В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который регулирует этапы осуществления реновации в Москве. Исходя из положительного опыта по выполнению комплекса мер в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение проект закона о расширении проведения программы на остальные субъекты России, например в Махачкале (Кировский район).
Что такое реновация
Реновация в Махачкале (Кировский район) — перечень мер, подразумевающих обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие программы подпадают жилые здания, относящиеся к аварийному фонду, не отвечающие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новую квартиру, а на расселенной территории будут отстроены новые жилые дома, согласно принятой программе застройки в Махачкале (Кировский район).
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже проводится в пределах столицы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в программе смогут все регионы, в том числе в Махачкале (Кировский район). Закон будет исполняться в соответствии с этапами:
- обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств федерального бюджета будет производиться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в список объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Махачкале (Кировский район), признанное ветхим либо аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.
Если дом запланирован для участия в других государственных программах по отселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в Махачкале (Кировский район) может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на участке земли нового дома; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого предназначения освободившейся земли.
Если дом подлежит реконструкции — жители вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут переселены в новое жильё, соответствующее по степени благоустройства, площади и району расположения.
Какие дома могут участвовать в программе реновации
Точный перечень критериев, по которым здания будут включены в список реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта РФ. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Махачкале (Кировский район), не участвующее в других региональных или федеральных программах по переселению граждан;
- здания, построенные на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные габариты, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- дома первого периода промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
- иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта РФ.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- элементы планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Махачкале (Кировский район).
При включении многоквартирного дома в реестр программы реновации будет приниматься во внимание и мнение его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные дискуссии, по итогам которых власти будут выносить окончательное решение.
В проекте закона приводится список причин, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие регионов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Махачкала
Данные организации
| Название | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Махачкала |
| В каком районе находится | Кировский |
 |
|
| Телефон учреждения | +7 (8722) 66-69-99 +7 (938) 777-82-49 показать телефон |
| Регион | Дагестан (республика) |
| Сайт | http://mfcrd.ru |
| Электронная почта | info@mfcrd.ru mah.akush@mfcrd.ru |
| Адрес где находится | Республика Дагестан, Махачкала, проспект Акушинского, 44б |
| Режим работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
Адрес на карте
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Махачкала
Данные учреждения
| Название организации | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Махачкала |
| В каком районе находится | Кировский |
|
|
|
| В каком регионе России находится | Дагестан (республика) |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 20:00 |
| Номер телефона учреждения | +7 (8722) 66-69-99 +7 (938) 777-82-48 показать телефон |
| Адрес | Республика Дагестан, Махачкала, улица Магомеда Гаджиева, 73 |
| Почта | info@mfcrd.ru mah.kirov@mfcrd.ru |
| Сайт учреждения | http://mfcrd.ru |