В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который регулирует порядок прохождения реновации в Москве. С учетом успешного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу был подан проект закона о расширении проведения программы на другие регионы Российской Федерации, например в Лыткарино.
Что такое реновация
Реновация в Лыткарино — комплекс мер, подразумевающих обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие программы подходят жилые здания, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новую квартиру, а на освободившейся территории будут отстроены новые многоквартирные дома, согласно принятой программе застройки в Лыткарино.
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже реализуется в пределах столицы. В случае принятия поданного закона, участвовать в программе смогут все субъекты РФ, в том числе в Лыткарино. Закон будет функционировать в соответствии с этапами:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет производиться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в список объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Лыткарино, являющееся ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других региональных или федеральных программах по расселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в Лыткарино может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого предназначения освободившейся земли.
Когда дом подлежит реконструкции — жители вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут переселены в новое жильё, которое соответствует по степени благоустройства, площади и району проживания.
Какие многоквартирные дома могут участвовать в программе реновации
Точный перечень критериев, по которым дома будут включаться в список реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта России. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Лыткарино, не принимающее участие в иных государственных программах по расселению граждан;
- здания, возведённые на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные габариты, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- дома первого этапа промышленного строения (многоквартирные здания до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
- иные объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта РФ.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- постройки планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в Лыткарино.
При включении многоквартирного дома в реестр программы реновации будет приниматься во внимание и желания его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные дискуссии, по итогам которых власти будут принимать окончательное решение.
В проекте закона подаётся несколько оснований, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие субъектов Российской Федерации в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Лыткарино
Данные организации
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Лыткарино |
| В каком районе | |
 |
|
| Когда работает | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Сайт организации | http://mfc.mosreg.ru |
| Адрес учреждения | Московская область, Лыткарино, квартал 3а, 9 |
| В каком регионе России | Московская область |
| Почта | mfc@mosreg.ru mfc-lytkarinogo@mosreg.ru |
| Телефонный номер организации | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) показать телефон |