В 2017 году начал действовать Федеральный закон № 141, который определяет этапы осуществления реновации в Москве. С учетом положительного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении действия программы на другие регионы России, например в Лесозаводске.
Что такое реновация
Реновация в Лесозаводске — комплекс мер, подразумевающих обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие программы подпадают жилые дома, относящиеся к аварийному фонду, не соответствующие степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут возведены новые многоквартирные дома, согласно принятой программе застройки в Лесозаводске.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже проводится в пределах столицы. В случае принятия поданного закона, участвовать в реновации смогут все субъекты РФ, в том числе в Лесозаводске. Закон будет функционировать в соответствии с этапами:
- обновление жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет производиться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в список объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Лесозаводске, признанное ветхим или аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по переселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в Лесозаводске может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на участке земли нового дома; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого использования освободившейся земли.
Если дом подлежит реконструкции — жители вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут расселены в новое жильё, соответствующее по степени благоустройства, габаритам и району проживания.
Какие дома могут участвовать в реновации
Полный перечень характеристик, по которым здания будут включаться в список реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого региона РФ. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Лесозаводске, не принимающее участие в других региональных или федеральных программах по расселению граждан;
- дома, возведённые на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- жилой фонд первого периода промышленного строения (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
- другие объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона РФ.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- постройки планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Лесозаводске.
При включении отдельно взятого дома в реестр программы реновации будет учитываться и желания его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные дискуссии, по итогам которых власти смогут принимать окончательное решение.
В проекте закона подаётся несколько оснований, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, на основании решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие субъектов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Лесозаводск
Данные учреждения
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Лесозаводск |
| В каком районе | |
 |
|
| Адрес организации | Приморский край, Лесозаводск, Литовская улица, 5 |
| Электронная почта | info@mfc-25.ru |
| Сайт организации | http://mfc-25.ru |
| В каком регионе | Приморский край |
| Номера телефонов учреждения | +7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки) показать телефон |
| Часы работы | понедельник, вторник: с 09:00 до 19:00 среда: с 11:00 до 19:00 четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 10:00 до 13:00 |