В 2017 году начал действовать Федеральный закон № 141, который устанавливает порядок осуществления реновации в Москве. С учетом успешного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении проведения программы на другие субъекты России, например в Курильске.
Что такое реновация
Реновация в Курильске — перечень мероприятий, подразумевающих обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие проекта подходят жилые постройки, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новое жилье, а на расселенной территории будут построены новые многоквартирные дома, согласно принятой программе застройки в Курильске.
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже проводится в пределах столицы. В случае принятия поданного закона, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе в Курильске. Закон будет функционировать в соответствии с этапами:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет выделяться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Курильске, являющееся ветхим либо аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других региональных или федеральных программах по расселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в Курильске может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на земельном участке нового дома; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого предназначения освободившейся земли.
Если дом подлежит реконструкции — жители вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут переселены в новое жильё, которое соответствует по уровню благоустройства, площади и району расположения.
Какие многоквартирные дома могут участвовать в реновации
Полный перечень критериев, по которым дома будут включены в программу реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого региона РФ. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Курильске, не участвующее в других государственных программах по переселению граждан;
- дома, построенные на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- дома первого этапа промышленного строения (многоквартирные здания до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных районов;
- иные объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта Российской Федерации.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- постройки планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Курильске.
При включении многоквартирного дома в реестр программы реновации будет приниматься во внимание и мнение его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные обсуждения, по итогам которых власти будут принимать окончательное решение.
В проекте закона подаётся список оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, по итогам решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие регионов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Курильск
Данные учреждения
| Название организации | Многофункциональный центр — Курильск |
| Район | |
 |
|
| Почта | mfc@admsakhalin.ru n.tikhenko@admsakhalin.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Какой адрес | Сахалинская область, Курильск, Охотская улица, 5а |
| Вебсайт организации | http://mfc.admsakhalin.ru |
| Регион | Сахалинская область |
| Номер телефона учреждения | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 +7 (42454) 4-20-96 +7 (42426) 7-22-76 ((доб. 605-41 #)) показать телефон |