В 2017 году начал действовать Федеральный закон № 141, который определяет этапы проведения реновации в Москве. С учетом успешного опыта реализации комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении проведения программы на другие регионы Российской Федерации, например в Кинеле.
Что такое реновация
Реновация в Кинеле — комплекс мероприятий, рассчитанных на обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие проекта подходят жилые дома, относящиеся к аварийному фонду, не отвечающие необходимой степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новую квартиру, а на расселенной территории будут построены новые многоквартирные дома, согласно принятой программе застройки в Кинеле.
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже реализуется в границах столицы. В случае принятия поданного закона, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе в Кинеле. Закон будет исполняться следующим образом:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Кинеле, признанное ветхим или аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.
Если дом запланирован для участия в других региональных или федеральных программах по переселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в Кинеле может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого использования освободившегося участка.
Когда дом запланирован под реконструкцию — граждане вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут расселены в новое жильё, соответствующее по степени благоустройства, площади и району расположения.
Какие многоквартирные дома могут участвовать в программе реновации
Полный перечень критериев, по которым дома будут включаться в программу реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта РФ. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Кинеле, не принимающее участие в других государственных программах по переселению граждан;
- дома, возведённые на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- жилой фонд первого этапа промышленного строения (многоквартирные здания до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
- иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона РФ.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты культурного наследия;
- элементы планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Кинеле.
При включении многоквартирного дома в реестр программы реновации будет приниматься во внимание и желания его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные дискуссии, по итогам которых власти смогут выносить окончательное решение.
В проекте закона перечисляется несколько причин, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие субъектов Российской Федерации в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Кинель
Данные организации
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Кинель |
| В каком районе | |
 |
|
| Телефоны организации | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84663) 2-11-11 показать телефон |
| Электронная почта | mfc63@rcu.samregion.ru mfc_kinelskiy@rambler.ru |
| Вебсайт организации | http://mfc63.samregion.ru |
| Какой адрес | Самарская область, Кинель, улица Ленина, 38 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| В каком регионе | Самарская область |
Карта и адрес
Многофункциональный центр — Кинель
Данные организации
| Название | Многофункциональный центр — Кинель |
| В каком районе | |
|
|
|
| Адрес организации | Самарская область, Кинель, улица Маяковского, 80а |
| Почта | mfc63@rcu.samregion.ru info@mfckinel.ru |
| Сайт | http://mfc63.samregion.ru |
| Регион | Самарская область |
| Телефоны организации | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84663) 6-12-21 показать телефон |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |