В 2017 году вступил в силу Федеральный закон № 141, который определяет порядок осуществления реновации в Москве. Исходя из успешного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу был подан проект закона о расширении проведения программы на остальные субъекты РФ, например в Казани (Московский район).
Что такое реновация
Реновация в Казани (Московский район) — перечень мер, подразумевающих обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие проекта подходят жилые дома, относящиеся к аварийному фонду, не соответствующие степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут отстроены новые жилые дома, в соответствии с существующей программой застройки в Казани (Московский район).
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже реализуется в границах Москвы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе в Казани (Московский район). Закон будет функционировать следующим образом:
- обновление жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов государственного бюджета будет выделяться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в список объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Казани (Московский район), признанное ветхим либо аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других региональных или федеральных программах по отселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в Казани (Московский район) может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого использования освободившейся земли.
Когда дом подлежит реконструкции — жители вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут переселены в новое жильё, которое соответствует по степени благоустройства, габаритам и району проживания.
Какие многоквартирные дома могут участвовать в реновации
Точный перечень характеристик, по которым здания будут включены в список реновации, будет определяться решениями органов власти каждого региона Российской Федерации. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Казани (Московский район), не принимающее участие в других региональных или федеральных программах по переселению граждан;
- здания, построенные на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные габариты, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- дома первого периода промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
- иные объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного региона РФ.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- постройки планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в Казани (Московский район).
При включении отдельно взятого дома в реестр программы реновации будет учитываться и мнение его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные дискуссии, по итогам которых власти смогут выносить окончательное решение.
В законопроекте приводится список оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, на основании решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие субъектов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Казань
Данные организации
| Название организации | Многофункциональный центр — Казань |
| В каком районе | Московский |
 |
|
| Какой адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Гагарина, 103 |
| Режим работы | понедельник, среда, суббота, воскресенье: с 08:00 до 17:00 вторник: с 08:00 до 20:00 четверг: с 08:00 до 19:00 пятница: с 07:00 до 16:00 |
| Телефонный номер организации | +7 (843) 222-06-20 (единый справочный телефон) +7 (843) 560-51-71 показать телефон |
| Почта | mfc-kazan@yandex.ru |
| Регион России | Татарстан (республика) |
| Вебсайт организации | http://mfc16.tatarstan.ru |
Карта и адрес
Многофункциональный центр — Казань
Данные учреждения
| Название | Многофункциональный центр — Казань |
| В каком районе | Московский |
|
|
|
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Телефонный номер учреждения | +7 (843) 222-06-20 (единый справочный телефон) показать телефон |
| Сайт | http://mfc16.tatarstan.ru |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Кулахметова, 25, корпус 1 |
| Электронная почта | mfc-kazan@yandex.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг, суббота, воскресенье: с 09:00 до 18:00 пятница: с 07:00 до 16:00 |