Реновация жилья – процедура в Каменске-Шахтинском в 2024 году

В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который регулирует этапы проведения реновации в Москве. С учетом успешного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении проведения программы на другие регионы России, например в Каменске-Шахтинском.

Что такое реновация

Реновация в Каменске-Шахтинском — комплекс мер, рассчитанных на обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие проекта подпадают жилые дома, относящиеся к аварийному фонду, не соответствующие степени благоустройства.

Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новую квартиру, а на освободившейся территории будут отстроены новые многоквартирные дома, согласно принятой программе застройки в Каменске-Шахтинском.

Где будет возможна реновация

Пилотный проект уже реализуется в пределах столицы. В случае принятия поданного закона, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе в Каменске-Шахтинском. Закон будет исполняться в соответствии с этапами:

• реконструкция жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
• финансовая поддержка из средств федерального бюджета будет выделяться после согласования целевой общегосударственной программы;
• в список объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Каменске-Шахтинском, являющееся ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.

Если дом запланирован для участия в других государственных программах по расселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.

Обновление жилищного фонда в Каменске-Шахтинском может проводиться по одному из трёх сценариев:

• снос и строительство на участке земли нового жилого здания; капитальная реконструкция;
• снос со сменой целевого использования освободившейся земли.

Если дом запланирован под реконструкцию — жители вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут расселены в новое жильё, соответствующее по уровню благоустройства, площади и району проживания.

Какие многоквартирные дома будут участвовать в программе реновации

Точный перечень критериев, по которым дома будут включены в программу реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого региона РФ. В список могут добавляться:

• аварийное и ветхое жильё в Каменске-Шахтинском, не участвующее в других региональных или федеральных программах по расселению граждан;
• дома, возведённые на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
• дома первого периода промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
• дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
• иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта РФ.

По программе реновации не могут сносится:

• объекты, имеющие культурную ценность;
• элементы планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Каменске-Шахтинском.

При включении многоквартирного дома в список реновации будет приниматься во внимание и мнение его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные дискуссии, по итогам которых власти будут выносить окончательное решение.

В законопроекте приводится список оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:

• при локальной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
• при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.

Участие субъектов Российской Федерации в программе реновации будет носить добровольный характер.

Многофункциональный центр — Каменск-Шахтинский

Данные организации

Название учреждения	Многофункциональный центр — Каменск-Шахтинский
В каком районе находится
Номер телефона организации	+7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86365) 7-51-35 +7 (86365) 7-50-23 +7 (86365) 7-50-62 показать телефон
Сайт учреждения	http://www.mfc61.ru
Когда работает	понедельник-среда: с 08:00 до 20:00 четверг, пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 09:00 до 14:00
Электронная почта	info@mfc61.ru kamensk-mfc@donpac.ru
Адрес	Ростовская область, Каменск-Шахтинский, Астаховский переулок, 84а
В каком регионе России находится	Ростовская область

Карта

Многофункциональный центр — Каменск-Шахтинский

Данные организации

Название	Многофункциональный центр — Каменск-Шахтинский
Район
Адрес	Ростовская область, Каменск-Шахтинский, Советская улица, 60
Сайт организации	http://www.mfc61.ru
Электронная почта	info@mfc61.ru kamensk-mfc@donpac.ru
Регион России	Ростовская область
Номер телефона учреждения	+7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86365) 2-82-60 показать телефон
Часы работы	понедельник-пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00

Карта

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Каменск-Шахтинский

Данные учреждения

Название учреждения	Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Каменск-Шахтинский
В каком районе находится
Регион	Ростовская область
Вебсайт организации	http://www.mfc61.ru
Электронная почта	info@mfc61.ru kamensk-mfc@donpac.ru
Номер телефона учреждения	+7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86365) 4-01-75 показать телефон
Адрес где находится	Ростовская область, Каменск-Шахтинский, улица Ворошилова, 159б
Режим работы	понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00

Карта и адрес

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Каменск-Шахтинский

Данные организации

Название учреждения	Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Каменск-Шахтинский
В каком районе
Номер телефона организации	+7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86365) 6-43-52 показать телефон
В каком регионе России	Ростовская область
Сайт	http://www.mfc61.ru
Адрес где находится	Ростовская область, Каменск-Шахтинский, улица Суворова, 6
Режим работы	понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Почта	info@mfc61.ru kamensk-mfc@donpac.ru

Адрес на карте