В 2017 году вступил в силу Федеральный закон № 141, который устанавливает порядок прохождения реновации в Москве. Исходя из успешного опыта по выполнению комплекса мер в столице, в Государственную думу был подан проект закона о расширении проведения программы на остальные субъекты России, например в Истре.
Что такое реновация
Реновация в Истре — перечень мероприятий, подразумевающих обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие программы подпадают жилые дома, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новую квартиру, а на расселенной территории будут возведены новые многоквартирные дома, в соответствии с существующей программой застройки в Истре.
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже проводится в границах столицы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в программе смогут все регионы, в том числе в Истре. Закон будет исполняться в соответствии с этапами:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет производиться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в список объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Истре, признанное ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.
Если дом запланирован для участия в других региональных или федеральных программах по переселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в Истре может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на участке земли нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого предназначения освободившегося участка.
Если дом запланирован под реконструкцию — жители вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут расселены в новое жильё, соответствующее по уровню благоустройства, габаритам и району расположения.
Какие многоквартирные дома могут участвовать в реновации
Точный перечень критериев, по которым здания будут включены в программу реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта Российской Федерации. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Истре, не участвующее в других региональных или федеральных программах по расселению граждан;
- здания, возведённые на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные габариты, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- жилой фонд первого периода промышленного строительства (многоквартирные здания до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
- другие объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта Российской Федерации.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- элементы планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в Истре.
При включении отдельно взятого дома в список реновации будет приниматься во внимание и желания его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные обсуждения, по итогам которых власти смогут принимать окончательное решение.
В проекте закона перечисляется список оснований, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, по итогам решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие субъектов Российской Федерации в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Истра
Данные организации
| Учреждение | Многофункциональный центр — Истра |
| В каком районе | |
 |
|
| В каком регионе | Московская область |
| Какой адрес | Московская область, Истра, площадь Революции, 2 |
| Вебсайт | http://mfc.mosreg.ru |
| Номер телефона учреждения | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) показать телефон |
| Режим работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Почта | mfc@mosreg.ru mfcistra@mosreg.ru |
Карта проезда
Удаленное рабочее место МФЦ — Истра
Данные учреждения
| Название организации | Удаленное рабочее место МФЦ — Истра |
| Район | |
|
|
|
| Когда работает | понедельник, пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефонный номер организации | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) показать телефон |
| Почта | mfc@mosreg.ru mfcistra@mosreg.ru |
| Регион России | Московская область |
| Какой адрес | Московская область, Истра, площадь Революции, 3 |
| Сайт учреждения | http://mfc.mosreg.ru |