В 2017 году вступил в силу Федеральный закон № 141, который регулирует порядок прохождения реновации в Москве. Исходя из положительного опыта реализации комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение проект закона о расширении проведения программы на остальные субъекты России, например в Ишиме.
Что такое реновация
Реновация в Ишиме — комплекс мер, подразумевающих обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие программы подходят жилые здания, находящиеся в аварийном состоянии, не соответствующие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут возведены новые многоквартирные дома, согласно принятой программе застройки в Ишиме.
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже проводится в пределах Москвы. В случае принятия поданного закона, участвовать в программе смогут все регионы, в том числе в Ишиме. Закон будет исполняться в соответствии с этапами:
- реконструкция жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Ишиме, признанное ветхим либо аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.
Если дом запланирован для участия в других региональных или федеральных программах по отселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в Ишиме может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого использования освободившейся земли.
Когда дом запланирован под реконструкцию — жильцы вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут переселены в новое жильё, соответствующее по уровню благоустройства, габаритам и району проживания.
Какие дома могут участвовать в реновации
Полный перечень критериев, по которым здания будут включены в список реновации, будет определяться решениями органов власти каждого региона РФ. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Ишиме, не участвующее в иных региональных или федеральных программах по расселению граждан;
- здания, возведённые на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- дома первого этапа промышленного строения (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
- иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта Российской Федерации.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты культурного наследия;
- элементы планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в Ишиме.
При включении отдельно взятого дома в реестр программы реновации будет учитываться и желания его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные обсуждения, по итогам которых власти будут принимать окончательное решение.
В законопроекте перечисляется список оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, на основании решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие регионов Российской Федерации в программе реновации будет носить добровольный характер.
Филиал МФЦ “Мои документы” — Ишим
Данные учреждения
| Название организации | Филиал МФЦ “Мои документы” — Ишим |
| Район | |
 |
|
| Сайт организации | https://mfcto.ru |
| В каком регионе | Тюменская область |
| Электронная почта | mfc@mfcto.ru |
| Адрес | Тюменская область, Ишим, улица Карла Маркса, 57/1 |
| Время работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Номер телефона учреждения | 8 (800) 200-05-91 +7 (34551) 7-24-34 +7 (34551) 7-24-30 показать телефон |