В 2017 году вступил в силу ФЗ № 141, который регулирует порядок проведения реновации в Москве. Исходя из положительного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении действия программы на другие регионы России, например в Иннополисе (Верхнеуслонский район).
Что такое реновация
Реновация в Иннополисе (Верхнеуслонский район) — комплекс мер, подразумевающих обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие программы подходят жилые здания, находящиеся в аварийном состоянии, не соответствующие необходимой степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новую квартиру, а на расселенной территории будут построены новые жилые дома, в соответствии с существующей программой застройки в Иннополисе (Верхнеуслонский район).
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже проводится в границах Москвы. В случае принятия поданного закона, участвовать в реновации смогут все субъекты РФ, в том числе в Иннополисе (Верхнеуслонский район). Закон будет функционировать в соответствии с этапами:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов государственного бюджета будет выделяться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Иннополисе (Верхнеуслонский район), являющееся ветхим либо аварийным на момент утверждения программы реновации в каждом регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других региональных или федеральных программах по расселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в Иннополисе (Верхнеуслонский район) может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на участке земли нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого использования освободившегося участка.
Если дом запланирован под реконструкцию — граждане вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут переселены в новое жильё, которое соответствует по уровню благоустройства, габаритам и району проживания.
Какие многоквартирные дома будут участвовать в реновации
Точный перечень характеристик, по которым дома будут включаться в программу реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта РФ. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Иннополисе (Верхнеуслонский район), не участвующее в других государственных программах по переселению граждан;
- здания, возведённые на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- дома первого периода промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
- иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта Российской Федерации.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- элементы планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Иннополисе (Верхнеуслонский район).
При включении многоквартирного дома в список реновации будет приниматься во внимание и мнение его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные дискуссии, по результатам которых власти смогут выносить окончательное решение.
В законопроекте приводится список причин, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, по итогам решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие субъектов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Иннополис
Данные организации
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Иннополис |
| В каком районе | Верхнеуслонский |
 |
|
| Сайт учреждения | http://mfc16.tatarstan.ru |
| Электронная почта | mfc-kazan@yandex.ru |
| Адрес | Республика Татарстан, Верхнеуслонский район, Иннополис, Спортивная улица |
| Режим работы | нет информации |
| Телефонный номер организации | +7 (843) 222-06-20 (единый справочный телефон) показать телефон |
| Регион | Татарстан (республика) |