В 2017 году вступил в силу Федеральный закон № 141, который определяет порядок прохождения реновации в Москве. Исходя из положительного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу был подан проект закона о расширении проведения программы на остальные регионы Российской Федерации, например в Холмске.
Что такое реновация
Реновация в Холмске — перечень мер, подразумевающих обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие проекта подходят жилые дома, находящиеся в аварийном состоянии, не соответствующие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новое жилье, а на расселенной территории будут возведены новые многоквартирные дома, согласно принятой программе застройки в Холмске.
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже проводится в границах Москвы. В случае принятия поданного закона, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе в Холмске. Закон будет исполняться следующим образом:
- реконструкция жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств федерального бюджета будет выделяться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в список объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Холмске, являющееся ветхим или аварийным на момент утверждения программы реновации в каждом регионе.
Если дом запланирован для участия в других государственных программах по переселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в Холмске может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на участке земли нового дома; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого использования освободившегося участка.
Когда дом подлежит реконструкции — жители вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут переселены в новое жильё, которое соответствует по уровню благоустройства, габаритам и району проживания.
Какие многоквартирные дома будут участвовать в реновации
Полный перечень критериев, по которым здания будут включаться в список реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта Российской Федерации. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Холмске, не принимающее участие в других региональных или федеральных программах по переселению граждан;
- здания, построенные на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные габариты, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- дома первого периода промышленного строительства (многоквартирные здания до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
- другие объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта РФ.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- элементы планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Холмске.
При включении отдельно взятого дома в реестр программы реновации будет учитываться и мнение его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные обсуждения, по результатам которых власти будут принимать окончательное решение.
В законопроекте перечисляется несколько оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие субъектов Российской Федерации в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Холмск
Данные учреждения
| Название | Многофункциональный центр — Холмск |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 19:00 среда: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Сайт учреждения | http://mfc.admsakhalin.ru |
| Номера телефонов организации | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 +7 (42433) 4-00-87 показать телефон |
| Электронная почта | mfc@admsakhalin.ru o.shakhova@admsakhalin.ru |
| Какой адрес | Сахалинская область, Холмск, площадь Ленина, 3 |
| В каком регионе России | Сахалинская область |
Карта
Многофункциональный центр — Холмск
Данные учреждения
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Холмск |
| В каком районе | |
|
|
|
| Электронная почта | mfc@admsakhalin.ru o.shakhova@admsakhalin.ru |
| В каком регионе | Сахалинская область |
| Сайт | http://mfc.admsakhalin.ru |
| Адрес | Сахалинская область, Холмск, Советская улица, 101 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Телефон учреждения | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 +7 (42433) 2-01-97 показать телефон |