В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который устанавливает порядок прохождения реновации в Москве. Исходя из успешного опыта реализации комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении действия программы на остальные регионы РФ, например в Екатеринбурге (Кировский район).
Что такое реновация
Реновация в Екатеринбурге (Кировский район) — перечень мероприятий, рассчитанных на обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие проекта подходят жилые постройки, находящиеся в аварийном состоянии, не соответствующие степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новую квартиру, а на расселенной территории будут построены новые многоквартирные дома, в соответствии с существующей программой застройки в Екатеринбурге (Кировский район).
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже реализуется в пределах Москвы. В случае принятия поданного закона, участвовать в реновации смогут все субъекты РФ, в том числе в Екатеринбурге (Кировский район). Закон будет функционировать в соответствии с этапами:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств федерального бюджета будет выделяться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Екатеринбурге (Кировский район), признанное ветхим либо аварийным на момент утверждения программы реновации в каждом регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по отселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в Екатеринбурге (Кировский район) может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого использования освободившейся земли.
Если дом подлежит реконструкции — граждане вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут переселены в новое жильё, соответствующее по степени благоустройства, площади и району расположения.
Какие многоквартирные дома будут участвовать в программе реновации
Точный перечень критериев, по которым здания будут включены в список реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого региона России. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Екатеринбурге (Кировский район), не участвующее в других государственных программах по расселению граждан;
- дома, возведённые на участках с нарушением норм действующих законов (предельные габариты, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- жилой фонд первого этапа промышленного строения (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
- другие объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона РФ.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- элементы планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Екатеринбурге (Кировский район).
При включении многоквартирного дома в список реновации будет приниматься во внимание и желания его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные обсуждения, по итогам которых власти будут принимать окончательное решение.
В проекте закона перечисляется список оснований, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, по итогам решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие регионов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Екатеринбург
Данные организации
| Название организации | Многофункциональный центр — Екатеринбург |
| В каком районе находится | Кировский |
 |
|
| Когда работает | понедельник, суббота: с 11:00 до 20:00 вторник-пятница: с 09:00 до 20:00 |
| Адрес | Свердловская область, Екатеринбург, дублер Сибирского тракта, 2 |
| В каком регионе | Свердловская область |
| Номер телефона организации | +7 (343) 354-73-98 +7 (34335) 4-73-98 показать телефон |
| Сайт организации | http://www.mfc66.ru |
| Почта | mfc@mfc66.ru |