В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который устанавливает порядок проведения реновации в Москве. Исходя из успешного опыта реализации комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение проект закона о расширении проведения программы на другие регионы России, например в Десногорске.
Что такое реновация
Реновация в Десногорске — перечень мероприятий, рассчитанных на обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие проекта подпадают жилые дома, относящиеся к аварийному фонду, не отвечающие степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новое жилье, а на расселенной территории будут отстроены новые многоквартирные дома, согласно принятой программе застройки в Десногорске.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже проводится в пределах столицы. В случае принятия поданного закона, участвовать в программе смогут все регионы, в том числе в Десногорске. Закон будет исполняться следующим образом:
- обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет выделяться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Десногорске, являющееся ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.
Если дом запланирован для участия в других государственных программах по расселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в Десногорске может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на участке земли нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого предназначения освободившейся земли.
Когда дом запланирован под реконструкцию — жители вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут расселены в новое жильё, соответствующее по степени благоустройства, площади и району расположения.
Какие дома могут участвовать в реновации
Точный перечень критериев, по которым здания будут включаться в список реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта Российской Федерации. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Десногорске, не принимающее участие в иных государственных программах по переселению граждан;
- здания, возведённые на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- жилой фонд первого этапа промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
- иные объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного региона РФ.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- элементы планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в Десногорске.
При включении отдельно взятого дома в реестр программы реновации будет учитываться и мнение его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные дискуссии, по итогам которых власти будут принимать окончательное решение.
В проекте закона подаётся список причин, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, по итогам решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие регионов Российской Федерации в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Десногорск
Данные учреждения
| Название организации | Многофункциональный центр — Десногорск |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Адрес учреждения | Смоленская область, Десногорск, 3-й микрорайон, 16а |
| В каком регионе России находится | Смоленская область |
| Режим работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
| Вебсайт организации | http://мфц67.рф |
| Почта | smmfc@admin-smolensk.ru mfc_desnogorsk@admin-smolensk.ru |
| Номер телефона организации | 8 (800) 100-19-01 +7 (4812) 29-10-01 +7 (48153) 3-37-64 показать телефон |