В 2017 году начал действовать Федеральный закон № 141, который определяет этапы осуществления реновации в Москве. Исходя из положительного опыта реализации комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение проект закона о расширении действия программы на другие субъекты РФ, например в Чулыме (Чулымский район).
Что такое реновация
Реновация в Чулыме (Чулымский район) — перечень мер, подразумевающих обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие проекта подпадают жилые постройки, находящиеся в аварийном состоянии, не соответствующие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут построены новые жилые дома, согласно принятой программе застройки в Чулыме (Чулымский район).
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже реализуется в пределах столицы. В случае принятия поданного закона, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе в Чулыме (Чулымский район). Закон будет функционировать следующим образом:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов государственного бюджета будет выделяться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Чулыме (Чулымский район), являющееся ветхим или аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по отселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в Чулыме (Чулымский район) может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого предназначения освободившегося участка.
Если дом подлежит реконструкции — жильцы вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут переселены в новое жильё, соответствующее по уровню благоустройства, габаритам и району проживания.
Какие многоквартирные дома могут участвовать в реновации
Точный перечень характеристик, по которым здания будут включены в программу реновации, будет определяться решениями органов власти каждого региона РФ. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Чулыме (Чулымский район), не участвующее в других государственных программах по переселению граждан;
- дома, возведённые на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- жилой фонд первого периода промышленного строения (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
- иные объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного региона РФ.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- постройки планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Чулыме (Чулымский район).
При включении отдельно взятого дома в реестр программы реновации будет учитываться и мнение его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные дискуссии, по результатам которых власти смогут принимать окончательное решение.
В законопроекте перечисляется список оснований, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, по итогам решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие субъектов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Чулым
Данные учреждения
| Учреждение | Многофункциональный центр — Чулым |
| Район | Чулымский |
 |
|
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Чулымский район, Чулым, улица Ленина, 34 |
| Номер телефона организации | 052 +7 (383) 217-70-52 показать телефон |
| Время работы | понедельник, среда-пятница: с 09:00 до 18:00 вторник: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Вебсайт организации | https://www.mfc-nso.ru |
| Регион России | Новосибирская область |
| Почта | mfc@mfc-nso.ru |