В 2017 году вступил в силу ФЗ № 141, который регулирует порядок проведения реновации в Москве. С учетом положительного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении проведения программы на другие регионы Российской Федерации, например в Белокурихе.
Что такое реновация
Реновация в Белокурихе — комплекс мер, подразумевающих обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие проекта подходят жилые дома, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие необходимой степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новую квартиру, а на расселенной территории будут построены новые многоквартирные дома, в соответствии с существующей программой застройки в Белокурихе.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже проводится в границах Москвы. В случае принятия поданного закона, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе в Белокурихе. Закон будет исполняться в соответствии с этапами:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Белокурихе, признанное ветхим либо аварийным на момент утверждения программы реновации в каждом регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по отселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в Белокурихе может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на участке земли нового дома; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого использования освободившейся земли.
Если дом запланирован под реконструкцию — жильцы вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут переселены в новое жильё, соответствующее по степени благоустройства, площади и району проживания.
Какие дома будут участвовать в программе реновации
Точный перечень критериев, по которым дома будут включаться в программу реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта России. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Белокурихе, не участвующее в других государственных программах по переселению граждан;
- дома, построенные на участках с нарушением норм действующих законов (предельные габариты, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- жилой фонд первого периода промышленного строительства (многоквартирные здания до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных районов;
- другие объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта Российской Федерации.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты культурного наследия;
- постройки планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Белокурихе.
При включении многоквартирного дома в реестр программы реновации будет учитываться и мнение его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные обсуждения, по итогам которых власти смогут принимать окончательное решение.
В проекте закона перечисляется список причин, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие субъектов Российской Федерации в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Белокуриха
Данные учреждения
| Название | Многофункциональный центр — Белокуриха |
| В каком районе | |
 |
|
| Электронная почта | mfc@mfc22.ru 41@mfc22.ru |
| Телефонный номер учреждения | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (38577) 2-03-45 показать телефон |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Сайт учреждения | https://mfc22.ru |
| В каком регионе России находится | Алтайский край |
| Какой адрес | Алтайский край, Белокуриха, улица Мясникова, 22 |