В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который определяет этапы проведения реновации в Москве. С учетом положительного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении действия программы на остальные субъекты Российской Федерации, например в Балабаново (Боровский район).
Что такое реновация
Реновация в Балабаново (Боровский район) — перечень мер, подразумевающих обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие программы подходят жилые дома, относящиеся к аварийному фонду, не отвечающие необходимой степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новую квартиру, а на освободившейся территории будут отстроены новые жилые дома, в соответствии с существующей программой застройки в Балабаново (Боровский район).
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже реализуется в пределах столицы. В случае принятия поданного закона, участвовать в реновации смогут все субъекты РФ, в том числе в Балабаново (Боровский район). Закон будет исполняться в соответствии с этапами:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет выделяться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Балабаново (Боровский район), являющееся ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по отселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в Балабаново (Боровский район) может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на участке земли нового дома; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого предназначения освободившегося участка.
Если дом подлежит реконструкции — граждане вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут расселены в новое жильё, которое соответствует по степени благоустройства, габаритам и району расположения.
Какие дома могут участвовать в реновации
Точный перечень характеристик, по которым дома будут включены в список реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого региона Российской Федерации. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Балабаново (Боровский район), не участвующее в иных государственных программах по переселению граждан;
- здания, построенные на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные габариты, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- жилой фонд первого периода промышленного строения (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных районов;
- другие объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта Российской Федерации.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты культурного наследия;
- элементы планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в Балабаново (Боровский район).
При включении отдельно взятого дома в список реновации будет приниматься во внимание и желания его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные обсуждения, по итогам которых власти будут принимать окончательное решение.
В законопроекте приводится несколько причин, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, по итогам решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие регионов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Балабаново
Данные организации
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Балабаново |
| В каком районе | Боровский |
 |
|
| Почта | mail@kmfc40.ru |
| Сайт учреждения | http://kmfc40.ru |
| В каком регионе России находится | Калужская область |
| Какой адрес | Калужская область, Боровский район, Балабаново, улица Дзержинского, 87 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
| Номер телефона учреждения | 8 (800) 450-11-60 (единый центр телефонного обслуживания) показать телефон |