В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который регулирует порядок осуществления реновации в Москве. Исходя из успешного опыта реализации комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении проведения программы на остальные регионы России, например в Астрахани (Трусовский район).
Что такое реновация
Реновация в Астрахани (Трусовский район) — комплекс мер, рассчитанных на обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие проекта подпадают жилые постройки, относящиеся к аварийному фонду, не отвечающие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новое жилье, а на расселенной территории будут отстроены новые жилые дома, согласно принятой программе застройки в Астрахани (Трусовский район).
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже реализуется в границах Москвы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в реновации смогут все субъекты РФ, в том числе в Астрахани (Трусовский район). Закон будет функционировать в соответствии с этапами:
- обновление жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Астрахани (Трусовский район), являющееся ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по переселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в Астрахани (Трусовский район) может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на участке земли нового дома; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого использования освободившейся земли.
Если дом запланирован под реконструкцию — граждане вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут переселены в новое жильё, соответствующее по уровню благоустройства, габаритам и району проживания.
Какие дома могут участвовать в программе реновации
Полный перечень характеристик, по которым здания будут включены в список реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта России. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Астрахани (Трусовский район), не участвующее в других государственных программах по расселению граждан;
- дома, построенные на участках с нарушением норм действующих законов (предельные габариты, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- жилой фонд первого периода промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
- иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона Российской Федерации.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты культурного наследия;
- постройки планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в Астрахани (Трусовский район).
При включении отдельно взятого дома в список реновации будет учитываться и желания его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные дискуссии, по итогам которых власти будут выносить окончательное решение.
В законопроекте перечисляется несколько оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, на основании решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие регионов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Астрахань
Данные учреждения
| Учреждение | Многофункциональный центр — Астрахань |
| В каком районе находится | Трусовский |
 |
|
| Адрес где находится | Астраханская область, Астрахань, переулок Степана Разина, 2/5 |
| Вебсайт организации | http://mfc.astrobl.ru |
| Когда работает | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Почта | mfc.astrakhan@astrobl.ru |
| Регион России | Астраханская область |
| Номер телефона учреждения | +7 (8512) 668-807 (горячая линия) +7 (85122) 6-68-01 +7 (85122) 6-68-02 показать телефон |
Карта и адрес
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Астрахань
Данные организации
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Астрахань |
| В каком районе | Трусовский |
|
|
|
| Электронная почта | mfc.astrakhan@astrobl.ru |
| Сайт организации | http://mfc.astrobl.ru |
| Адрес | Астраханская область, Астрахань, Магистральная улица, 29 |
| Регион | Астраханская область |
| Телефонный номер организации | +7 (8512) 668-807 (горячая линия) +7 (8512) 46-46-45 показать телефон |
| Часы работы | понедельник-среда: с 08:00 до 18:00 четверг: с 08:00 до 20:00 пятница: с 08:00 до 13:00 |