В 2017 году вступил в силу ФЗ № 141, который определяет этапы прохождения реновации в Москве. Исходя из положительного опыта по выполнению комплекса мер в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении действия программы на остальные субъекты России, например в Астрахани (Советский район).
Что такое реновация
Реновация в Астрахани (Советский район) — комплекс мероприятий, рассчитанных на обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие программы подходят жилые дома, относящиеся к аварийному фонду, не соответствующие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут возведены новые многоквартирные дома, согласно принятой программе застройки в Астрахани (Советский район).
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже реализуется в границах столицы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в реновации смогут все субъекты РФ, в том числе в Астрахани (Советский район). Закон будет исполняться следующим образом:
- обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств федерального бюджета будет производиться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Астрахани (Советский район), признанное ветхим либо аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других региональных или федеральных программах по переселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в Астрахани (Советский район) может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на земельном участке нового дома; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого предназначения освободившегося участка.
Если дом запланирован под реконструкцию — жильцы вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут расселены в новое жильё, соответствующее по уровню благоустройства, габаритам и району проживания.
Какие дома могут участвовать в реновации
Полный перечень критериев, по которым здания будут включены в список реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого региона РФ. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Астрахани (Советский район), не участвующее в других региональных или федеральных программах по расселению граждан;
- дома, построенные на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- жилой фонд первого периода промышленного строения (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
- иные объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного региона Российской Федерации.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты культурного наследия;
- постройки планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Астрахани (Советский район).
При включении отдельно взятого дома в реестр программы реновации будет учитываться и желания его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные обсуждения, по итогам которых власти смогут принимать окончательное решение.
В законопроекте приводится список причин, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, по итогам решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие субъектов Российской Федерации в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Астрахань
Данные организации
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Астрахань |
| Район | Советский |
 |
|
| Сайт | http://mfc.astrobl.ru |
| Телефоны организации | +7 (8512) 668-807 (горячая линия) +7 (85126) 6-88-19 показать телефон |
| Почта | mfc.astrakhan@astrobl.ru |
| Когда работает | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Астраханская область, Астрахань, Боевая улица, 57а |
| В каком регионе России | Астраханская область |
На карте
Многофункциональный центр — Астрахань
Данные организации
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Астрахань |
| В каком районе | Советский |
|
|
|
| Вебсайт | http://mfc.astrobl.ru |
| Когда работает | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Номера телефонов организации | +7 (8512) 668-807 (горячая линия) +7 (85126) 6-88-14 показать телефон |
| Электронная почта | mfc.astrakhan@astrobl.ru |
| Адрес учреждения | Астраханская область, Астрахань, улица Адмирала Нахимова, 235д |
| Регион | Астраханская область |
На карте
Многофункциональный центр для бизнеса — Астрахань
Данные организации
| Название | Многофункциональный центр для бизнеса — Астрахань |
| В каком районе | Советский |
|
|
|
| В каком регионе России находится | Астраханская область |
| Адрес | Астраханская область, Астрахань, улица Кирова, 73 |
| Номер телефона учреждения | +7 (8512) 668-807 (горячая линия) +7 (8512) 66-88-35 показать телефон |
| Часы работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 четверг: с 08:00 до 20:00 |
| Электронная почта | mfc.astrakhan@astrobl.ru |
| Сайт организации | http://mfc.astrobl.ru |