В 2017 году начал действовать Федеральный закон № 141, который определяет этапы осуществления реновации в Москве. С учетом успешного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение проект закона о расширении проведения программы на другие субъекты РФ, например в Апшеронске (Апшеронский район).
Что такое реновация
Реновация в Апшеронске (Апшеронский район) — комплекс мер, подразумевающих обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие проекта подходят жилые дома, относящиеся к аварийному фонду, не отвечающие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новую квартиру, а на освободившейся территории будут отстроены новые жилые дома, согласно принятой программе застройки в Апшеронске (Апшеронский район).
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже проводится в границах столицы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в реновации смогут все субъекты РФ, в том числе в Апшеронске (Апшеронский район). Закон будет исполняться следующим образом:
- обновление жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств федерального бюджета будет выделяться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в список объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Апшеронске (Апшеронский район), признанное ветхим либо аварийным на момент утверждения программы реновации в каждом регионе.
Если дом запланирован для участия в других государственных программах по отселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в Апшеронске (Апшеронский район) может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на участке земли нового дома; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого использования освободившейся земли.
Когда дом запланирован под реконструкцию — граждане вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут переселены в новое жильё, соответствующее по степени благоустройства, габаритам и району проживания.
Какие дома будут участвовать в программе реновации
Точный перечень характеристик, по которым дома будут включены в программу реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого региона Российской Федерации. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Апшеронске (Апшеронский район), не принимающее участие в иных государственных программах по переселению граждан;
- дома, построенные на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- дома первого периода промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
- иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта РФ.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- элементы планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Апшеронске (Апшеронский район).
При включении отдельно взятого дома в реестр программы реновации будет учитываться и мнение его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные обсуждения, по итогам которых власти смогут принимать окончательное решение.
В проекте закона подаётся список оснований, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, на основании решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие регионов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.
Многофункциональный центр — Апшеронск
Данные организации
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Апшеронск |
| В каком районе находится | Апшеронский |
 |
|
| В каком регионе России находится | Краснодарский край |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| Сайт | http://e-mfc.ru |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Апшеронский район, Апшеронск, Пролетарская улица, 179 |
| Номера телефонов учреждения | 8 800 30-23-444 +7 (86152) 2-52-30 показать телефон |
| Почта | mfc@krasnodar.ru mfc.apsheronsk@mail.ru |