Необходимость разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг появляется, когда на одной жилплощади официально проживает несколько собственников, которые не желают совместно оплачивать счета.
Порой нежелание одного из владельцев своевременно вносить оплату ставит остальных проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили свет, водоснабжение, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.
Нормативная баз
Согласно ст. 151 ЖК РФ владельцы квартиры обязаны своевременно платить за коммунальные услуги. При этом ст. 249 ГК РФ устанавливает обязанность дольщика оплачивать сумму пропорционально площади, находящейся во владении.
Разделение счётов
Лицевой счёт – специальный идентификатор, помогающий начислять, оплачивать коммунальные платежи. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных лиц, что также оказывает влияние на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается исключительно в приватизированных квартирах, где часть жилплощади была выделена в натуре. Только таким образом можно определить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет закреплено за лс.
Порядок действий
Если жильё не было предварительно выделено в натуре, владелец жилплощади должен произвести следующие действия:
- Собственники закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые части жилплощади могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования общих помещений.
- Если у владельцев нет разногласий, они вместе идут к нотариусу, который оформляет выделение доли. Если граждане не смогли договориться, процедура происходит принудительно через суд по иску одного или нескольких зарегистрированных лиц.
- С документами, указывающими на выделение доли, собственники идут в управляющую организацию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, определяя для каждой доли свой номер.
После регистрации долей, в следующем месяце каждый собственник получит отдельный счёт на оплату услуг-ЖКХ. С этого момента квартплата будет рассчитываться пропорционально площади, закреплённой за каждым собственником.
Перечень документов
Чтобы выделить доли в натуре собственники должны составить заявление, передать его нотариусу в Жуковке (Жуковский район) вместе с комплектом документов:
- удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех собственников;
- письменное согласие на прохождение процедуры;
- справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги;
- коммунальные книжки за последние 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 31 — Жуковка
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 31 — Жуковка |
| Район | Жуковский |
 |
|
| Вебсайт организации | http://31.brj.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан среда: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе | Брянская область |
| Номера телефонов учреждения | +7 (48334) 3-16-59 (секретарь суда) +7 (48334) 3-04-85 показать телефон |
| Электронная почта | msu31bryansk@mail.ru |
| Адрес учреждения | Брянская область, Жуковский район, Жуковка, улица Строителей, 1 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 32 — Жуковка
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 32 — Жуковка |
| В каком районе | Жуковский |
|
|
|
| Вебсайт | http://32.brj.msudrf.ru |
| Какой адрес | Брянская область, Жуковский район, Жуковка, улица Строителей, 1 |
| Почта | msu32bryansk@mail.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (48334) 3-16-59 (секретарь суда) +7 (48334) 3-04-85 показать телефон |
| Регион | Брянская область |
Адрес на карте
Жуковский районный суд — Жуковка
Данные организации
| Название организации | Жуковский районный суд — Жуковка |
| В каком районе находится | Жуковский |
|
|
|
| Адрес где находится | Брянская область, Жуковский район, Жуковка, улица Калинина, 24 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефонный номер организации | +7 (48334) 3-14-61 (уголовные дела) +7 (48334) 3-34-49 (гражданские дела) показать телефон |
| В каком регионе России | Брянская область |
| Электронная почта | zhukovsky.brj@sudrf.ru |
| Вебсайт организации | http://zhukovsky.brj.sudrf.ru |